Tag: vakantieappartementen
-
Madrid en Barcelona domineren met aantal toeristische woningen in Spanje
Het aanbod van toeristische woningen in Spanje groeit, met Madrid en Barcelona als leiders. Madrid ziet een groei, terwijl Barcelona het aantal woningen drastisch vermindert. Wat betekent dit voor toeristen en inwoners? Lees verder voor de details en de toekomst van toeristisch wonen in Spanje!
-
Nieuwe regels toeristische verhuur in Spanje: Wat verandert er voor verhuurders?
In een belangrijke stap naar de regulering van kortdurende verhuur heeft de Spaanse overheid een centraal registratiesysteem voor alle kortdurende verhuurservices in het land geïntroduceerd. Deze maatregel komt voort uit Europese richtlijnen en beoogt meer transparantie en controle in de sector. Wat betekent die voor verhuurders in 2025 in Spanje?
-
Valencia regio schrapt een derde van de toeristische woningen uit het register
De Valencia regio gaat in januari 2025 circa 34.000 toeristische woningen uit het officiële register verwijderen vanwege ontbrekende verplichte documentatie. Deze actie beoogt het opschonen van het register en het waarborgen van naleving door eigenaren. Maar welke impact gaat dit hebben op de verhuur aan toeristen in de regio?
-
Strengere belastingregels voor eigenaren met meerdere woningen in Spanje
De Spaanse Belastingdienst voert strengere regels in voor eigenaren van meerdere woningen. Wie zijn tweede woning niet juist opgeeft, zoals huurinkomsten niet meldt, of leeg laat staan, riskeert fikse boetes. Hoe bereidt de overheid deze aanpak verder uit? Lees het in ons artikel.
-
Aantal toeristische accommodaties in Spanje stijgt explosief naar bijna 400.000
Het aantal toeristische woningen in Spanje is in een jaar tijd met 16 procent gestegen, met bijna 400.000 accommodaties in totaal. Vooral Andalusië en de Valencia regio blijven favoriet. Wat betekent deze groei voor de woningmarkt en toeristische sector in Spanje?
-
Slachtoffers van fraude met toeristische appartementen in Barcelona vinden eigen woning op Airbnb”
Een rechter heeft 3,5 jaar celstraf opgelegd voor een bende die tussen 2017 en 2020 tot 50 appartementen illegaal verhuurde op Airbnb, wat hen ongeveer 600.000 euro opleverde. Hun frauduleuze werkwijze omvatte onder andere het gebruiken van valse arbeidscontracten en schending van huurregels.
-
Madrid verbiedt toeristische woningen in woongebouwen en commerciële panden in het historische centrum
Madrid heeft het “Plan Reside” gelanceerd om toeristische woningen in woongebouwen en commerciële panden in het historische centrum te verbieden. Dit moet de leefbaarheid voor bewoners verbeteren en het toerisme reguleren, terwijl bestaande toeristische vergunningen blijven gelden. Critici waarschuwen voor speculatie en stijgende woningprijzen.
-
Voorstel om de btw voor toeristische appartementen te verhogen in Spanje
De nieuwe belastingplannen van de Spaanse overheid voor toeristische verhuur creëren onzekerheid over de toekomst van appartementen in Spanje. Het voorstel voor een btw-verhoging van 21 procent wekt veel belangstelling en roept vragen op over de impact op aanbieders en consumenten.
-
Toeristische appartementen worden als bordelen gebruikt in Madrid
In Madrid worden toeristische appartementen steeds vaker gebruikt voor prostitutie, vanwege politieke en maatschappelijke druk. Politieonderzoek richt zich nu op deze locaties. In 2023 zijn verschillende slachtoffers van mensenhandel en seksuele uitbuiting geïdentificeerd, met meerdere arrestaties.
-
Málaga staat geen nieuwe toeristische woningen meer toe in 43 wijken van de stad
Málaga is een populaire toeristenbestemming aan de Costa del Sol. Door de groei van toeristische verhuur heeft de gemeente besloten maatregelen te nemen om de impact op de woonomgeving te verminderen. In 43 wijken mogen geen nieuwe toeristische woningen meer komen.
-
Spanje heeft de prijzen voor toeristische accommodaties minder verhoogd dan andere landen
Toerisme is cruciaal voor Spanje’s economische groei, met recente prijsstijgingen in accommodaties minder dan andere Europese landen. De regio Valencia heeft de grootste prijsstijgingen, terwijl Murcia de hoogste toekomstige groei verwacht.
-
Spaanse regering werkt aan nieuwe regelgeving voor vakantie en tijdelijke verhuur
De Spaanse overheid heeft recent belangrijke stappen gezet om de problemen rondom vakantie- en tijdelijke verhuur aan te pakken. Dit gebeurt vanaf 2 januari 2025 door een registratiesysteem voor verhuurders in te voeren, die speciale codes krijgen die vervolgens door verhuurplatforms worden gebruikt.
-
Verenigingen van eigenaren kunnen toeristische verhuur verbieden in Spanje
Onlangs zijn er in Spanje rechtelijke uitspraken gedaan over de regels voor vakantieverhuur, vooral in appartementencomplexen met meerdere bewoners. Verenigingen van eigenaren hebben nu de mogelijkheid om toeristische verhuur te verbieden, mits dat gebeurt met een meerderheid van drie vijfde van de stemmen.
-
Regionale overheid Balearen gaat toeristenbelasting verhogen in de zomer
De regionale overheid van de Balearen heeft medegedeeld dat de ecotasa, de toeristenbelasting die sinds 2016 op Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera wordt geheven, in 2025 zal worden verhoogd. Wat de exacte verhoging zal zijn, is nog niet duidelijk.
-
Vergunningen voor bepaalde toeristenwoningen in El Campello geschorst
De gemeente El Campello aan de Costa Blanca heeft ervoor gekozen om tijdelijk vergunningen voor bepaalde toeristenverblijven op te schorten. Zo zal de gemeente geen rapporten over de geschiktheid van woningen als “viviendas de uso turístico” meer afgeven de komende twaalf maanden.
-
Buitenlanders zoeken woning met zuidwestelijke en Spanjaarden met zuidoostelijke oriëntatie
De contrasten in voorkeuren tussen buitenlandse huizenkopers en Spaanse kopers zijn merkbaar binnen de Spaanse vastgoedmarkt. Buitenlandse kopers geven de voorkeur aan woningen met een zuidwestelijke ligging, terwijl Spanjaarden doorgaans kiezen voor een zuidoostelijke oriëntatie, vanwege een goede reden.
-
De Spaanse regering overweegt om toeristische verhuur in woongemeenschappen te verbieden
De recente opmerking van de Spaanse minister van Volkshuisvesting over een potentieel nationaal verbod op toeristische korte-termijn verhuur in woongemeenschappen, heeft voor veel vragen en onduidelijkheden gezorgd. Veel mensen zijn nu bezorgd over wat dit precies betekent voor de toekomst van toeristische verhuur.
-
Voor 2029 worden alle toeristische appartementen in Barcelona gesloten
De gemeente Barcelona staat voor een grote uitdaging om de betaalbaarheid van woningen te verbeteren en jongeren de kans te geven om in de stad te blijven wonen. De sluiting van alle toeristische appartementen voor 2029 is een ingrijpende, maar noodzakelijke maatregel volgens de burgemeester.
-
Málaga beperkt aantal nieuwe vergunningen voor toeristenhuisvesting
De toeristische appartementen in Málaga spelen een belangrijke rol huisvesting voor de bezoekers van de stad. De afgelopen jaren heeft deze sector een enorme groei doorgemaakt, wat echter ook uitdagingen met zich meebrengt, waardoor de gemeente nu heeft besloten geen vergunningen meer af te geven.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano