onderwerp: vastgoedsector
-
SpanjeVideo: verschil tussen vermogensbelasting in Spanje en Nederland
Dit keer leggen we in onze SpanjeVideo op ons YouTube-kanaal helder uit hoe vermogensbelasting werkt in Nederland en Spanje. Je ziet de verschillen tussen box 3 en het Spaanse systeem met echte rendementen en regionale regels. Een korte, duidelijke video voor iedereen die in Spanje woont of wil verhuizen en inzicht zoekt.
-
Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt in 2026
Nederlandse kopers zijn in 2026 naar de tweede plek geklommen op de Spaanse vastgoedmarkt. Terwijl de vraag uit andere landen afneemt, stijgt het aantal Nederlandse aankopen juist sterk. Vooral populaire kustregio’s blijven in trek bij deze groep investeerders. Bent u benieuwd welke specifieke regio’s momenteel het meest populair zijn?
-
Huizen bouwen wordt duurder en dat ga je als koper meteen merken in Spanje
Wat ver weg gebeurt, voel je ineens dichtbij. De oorlog in het Midden-Oosten drijft de bouwkosten in Spanje op en dat raakt direct de woningmarkt. Minder bouw en hogere prijzen maken het zoeken naar een huis nóg lastiger. Hoe ver gaat dit nog door?
-
Er staan meer dan 24.000 gekraakte woningen te koop in Spanje
In Spanje staan momenteel meer dan 24.000 gekraakte woningen te koop, vooral in Catalonië en Andalusië. Eigenaren verkopen vaak omdat juridische procedures te lang duren en duur zijn. Toch wagen sommige kopers zich eraan, want de prijzen liggen vaak ver onder de marktwaarde. Maar is dat het risico echt waard?
-
Spanje bouwt weer volop, maar is dit goed nieuws voor woningzoekers?
Spanje bouwt weer op volle toeren en bereikt cijfers die we sinds 2008 niet meer zagen. Klinkt hoopgevend, maar is dat ook zo? Terwijl het woningtekort aanhoudt, groeit ook de twijfel. Gaat dit echt helpen, of ontstaat er een nieuw probleem?
-
Spanje heeft tot het jaar 2037 nodig om het woningtekort op te lossen
Het woningtekort in Spanje is opgelopen tot ongeveer 600.000 woningen en oplossen duurt tot 2037. Jaarlijks worden er veel te weinig huizen gebouwd om de vraag bij te houden. Wat betekent dit voor de kansen van de Spanjaarden op de woningmarkt in de komende jaren?
-
Nieuwe woningen in Spanje duurder dan tijdens de vastgoedbubbel, waardoor verkopen achterblijven
De prijs van nieuwbouwwoningen in Spanje ligt inmiddels hoger dan tijdens de vastgoedbubbel van 2007. Toch worden er minder nieuwe huizen verkocht. Hoe kan het dat prijzen blijven stijgen terwijl de markt afkoelt? De verklaring ligt in een opvallende paradox op de Spaanse woningmarkt.
-
Bijna de helft van lege huizen in Spanje staat in ontvolkte gebieden
Bijna de helft van alle lege woningen in Spanje staat in dunbevolkte gebieden waar nauwelijks vraag is. Waarom lost dit de woningcrisis in steden niet op? En welke oplossingen worden bedacht om leegstand én ontvolking tegelijk aan te pakken? Lees hoe complex het probleem werkelijk is.
-
Spaanse overheid wil particuliere woningen opkopen voor betaalbare huur
De Spaanse overheid wil particuliere woningen opkopen om ze daarna als betaalbare huurwoningen te verhuren. Met een budget van 100 miljoen euro probeert Casa 47 het publieke woningaanbod te vergroten. Maar wie kan zijn woning verkopen aan de staat en onder welke voorwaarden gebeurt dat precies? Lees verder.
-
Mogen over vier jaar echt miljoenen woningen niet meer verkocht of verhuurd worden in Spanje?
Over vier jaar treedt in Spanje een (Europese) wet in werking die woningen met een te laag energielabel uit de verkoop en verhuur haalt. Miljoenen huizen voldoen nog niet aan die eis, waardoor ingrijpende renovaties nodig zijn. Mogen miljoenen woningen echt niet meer verkocht of verhuurd worden vanaf 2030?
-
Nieuwbouw of bestaande woning in Spanje en wat is de beste keuze?
Sta je op het punt een woning in Spanje te kopen? Dan kom je al snel voor een belangrijke keuze te staan: nieuwbouw of een bestaande woning. Beide opties hebben duidelijke voordelen, maar ook aandachtspunten. Waar moet je precies op letten en welke keuze past het beste bij jouw plannen in Spanje?
-
Hypotheek betalen in Spanje is nu gemiddeld 36 procent goedkoper dan huren
Een hypotheek betalen is in Spanje gemiddeld 36 procent goedkoper dan huren, maar toch kopen veel mensen geen huis. De reden ligt vooral bij het hoge bedrag aan spaargeld dat nodig is om een woning te financieren. Waarom blijft kopen dan zo moeilijk voor veel gezinnen?
-
Buitenlandse kopers domineren luxe woningmarkt in Spanje
Steeds meer luxe woningen in Spanje worden gekocht door buitenlanders en die trend lijkt alleen maar sterker te worden. Wat betekent dit voor de huizenprijzen en de lokale bevolking? Ontdek waarom Spanje zo populair is bij internationale kopers en wat dit verandert.
-
Minder koopwoningen in Spanje, maar aanbod groeit juist in grote steden
Het aantal koopwoningen in Spanje daalt, maar in grote steden groeit het aanbod juist. Wat betekent dit voor jou als koper of verkoper? De verschillen per regio zijn groot en de situatie blijft onzeker. Ontdek waarom de markt zo verdeeld is en wat je kunt verwachten.
-
Dit zijn volgens de consumentenorganisatie OCU de beste hypotheken in Spanje in 2026
Een nieuwe analyse van de consumentenorganisatie OCU laat zien welke hypotheken in Spanje momenteel het meest interessant zijn. Kleine verschillen kunnen grote financiële gevolgen hebben. Maar waar moet je precies op letten en welke banken bieden echt de beste deal? Ontdek het in het overzicht.
-
Belastingdienst gaat in 2026 strenger controleren op de Spaanse vastgoedsector
Spanje gaat de vastgoedsector in 2026 veel strenger controleren. Niet alleen projectontwikkelaars en verhuurders, maar ook makelaars en buitenlandse eigenaars komen onder een vergrootglas te liggen. Vooral digitale verhuur en slimme fiscale constructies krijgen aandacht. Wat betekent dat voor de markt en voor eigenaars?
-
Man op Tenerife gearresteerd na woningfraude van bijna 94.000 euro
In Tenerife is een man opgepakt die bijna 94.000 euro buitmaakte door een kennis wijs te maken dat hij handelde in woningen via veilingen. Nadat hij eerst geld kreeg, bemachtigde hij ook bankcodes en sloot hij leningen af op naam van het slachtoffer. Hoe kon dit zo ver komen?
-
Dit zijn de kosten en belastingen bij de verkoop van een huis in Spanje in 2026
Een huis verkopen in Spanje in 2026 betekent dat je rekening moet houden met meerdere kosten en belastingen. Van makelaarskosten tot vermogenswinstbelasting en plusvalía, het kan flink oplopen. Weet jij vooraf hoeveel je echt overhoudt aan de verkoop van je woning?
-
Vastgoedvermogen van Spaanse gezinnen gestegen naar 7,5 biljoen euro
Spaanse gezinnen bezitten samen voor bijna 7,5 biljoen euro aan vastgoed, een recordniveau. De stijging komt vooral door hogere huizenprijzen en woningtekorten. Toch vragen experts zich af hoe lang deze groei nog kan doorgaan nu de markt steeds duurder wordt.
-
Ethische makelaars winnen terrein in Spanje, omdat niet alles mag bij de koop van een woning
De woningprijzen stijgen hard en het vertrouwen in traditionele makelaars staat onder druk. Daarom winnen ethische makelaars terrein in Spanje. Zij beloven transparantie en duidelijke regels. Maar is deze nieuwe manier van werken genoeg om de woningmarkt eerlijker te maken?
-
Weet jij het verschil tussen een ‘piso’ en ‘apartamento’ in Spanje?
Als je naar een Spaanse woning zoekt kom je veel verschillende Spaanse termen tegen, zoals casa, finca, cortijo, duplex en ‘piso’ en ‘apartamento’, maar wat is het verschil tussen deze twee laatste?
-
Spanjaarden hebben acht jaar salaris nodig om een huis te kopen in Dénia
Een huis kopen in Dénia wordt steeds moeilijker voor mensen met een lokaal salaris. De prijzen blijven stijgen en buitenlandse kopers spelen een grote rol op de markt. Hoe groot is het probleem inmiddels geworden en wat betekent dat voor de toekomst van de stad? Lees verder.
-
Noorse influencer wil mislukt bouwproject in Alicante nieuw leven inblazen met eco-dorp
Een verlaten bouwproject in Alicante dat na de crisis van 2008 stilviel, krijgt mogelijk een nieuw leven. Een Noorse influencer wil er een duurzaam dorp met honderden woningen bouwen. Het plan trekt internationale belangstelling, maar roept lokaal ook vragen op. Wordt dit een succes of een nieuwe mislukking?
-
Verschuiving op Spaanse woningmarkt kan kansen bieden voor Nederlandse kopers
De Spaanse vastgoedmarkt verandert langzaam en dat kan interessant zijn voor Nederlandse kopers. Volgens vastgoedplatform Idealista neemt het aanbod op sommige plekken toe en wordt er vaker onderhandeld over prijzen. Betekent dit dat de markt toegankelijker wordt voor buitenlandse kopers? De ontwikkelingen zijn opvallend.
-
Zonder advocaat een appartement in Spanje kopen blijkt dure fout
Een appartement kopen in Spanje zonder advocaat lijkt misschien een manier om geld te besparen. Toch kan het grote financiële gevolgen hebben, zoals verborgen schulden en juridische problemen. Wat ging er precies mis bij de hoofdpersoon van dit verhaal en hoe kun je voorkomen dat jij dezelfde fout maakt?
-
Nederlandse kopers en huurders zoeken dit in Spanje in 2026
Nederlanders blijven massaal dromen van een woning in Spanje, maar hun wensen veranderen. Betaalbaarheid, duurzaamheid en ruimte om thuis te werken worden steeds belangrijker. In welke regio’s wordt het meest gezocht en wat betekent dat voor prijzen en aanbod? Je leest het in dit artikel.
-
Waar moet je op letten bij het kopen van een gekraakt huis in Spanje?
Een huis kopen in Spanje met een kraker erin lijkt goedkoop, maar brengt juridische risico’s en onzekerheid met zich mee. Je kunt flink besparen op de aankoopprijs, maar hoe lang duurt een ontruiming en wat kost het echt? Ontdek waar je op moet letten voordat je deze stap zet.
-
Vier plaatsen in Marina Alta behoren tot de duurste van Spanje, met huizen rond de miljoen
Vier gemeenten in de Marina Alta streek aan de Costa Blanca behoren tot de tien duurste van Spanje om een huis te kopen, met gemiddelde prijzen rond één miljoen euro. De sterke buitenlandse vraag en het beperkte aanbod drijven de prijzen op. Wat betekent deze ontwikkeling voor lokale bewoners en toekomstige kopers?
-
Buitenlanders kopen in Spanje steeds vaker een huis om er echt te wonen
Steeds meer buitenlanders kopen in Spanje geen vakantiehuis meer, maar een woning om er echt te wonen. Ze besteden hogere bedragen, betalen vaak zonder hypotheek en blijven langer in het land. Wat betekent deze verschuiving voor de Spaanse woningmarkt en populaire kustregio’s? Lees verder.
-
Alleen de prijs vermelden is niet genoeg met nieuwe regels voor woningadvertenties in Spanje
In Spanje moet een advertentie voor een woning niet meer alleen een basisprijs tonen; er moet volledige en begrijpelijke informatie over totale kosten, extra lasten en wettelijke normen bij, vanwege transparantie in vastgoedadvertenties. Lees er alles over in dit artikel.
-
Nederlanders in top drie van nationaliteiten die de meeste huizen kopen in Spanje
Britten, Duitsers en Nederlanders zijn opnieuw de grootste buitenlandse kopers van woningen in Spanje. Ondanks hogere prijzen blijft de vraag groot, vooral aan de kust en op de eilanden. Wat maakt Spanje zo aantrekkelijk voor deze kopers? Je leest alles over de Nederlandse interesse in dit artikel.
-
Huurprijs van garage in Spanje blijft in 2025 rond 75 euro per maand
De huurprijs van een garage in Spanje blijft in 2025 rond de 75 euro per maand. De sterke stijgingen van eerdere jaren zijn voorbij, maar in sommige regio’s betaal je nog steeds flink meer. Waar ben je het duurst uit en waar juist niet? Lees verder voor alle details.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano