onderwerp: woningcrisis
-
Deze Spaanse regio wil woningen bouwen bovenop bestaande gebouwen om ruimtegebrek op te lossen
Baskenland wil het woningtekort aanpakken met een opvallende oplossing: appartementen bouwen bovenop bestaande gebouwen. Het plan start met 189 woningen voor jongeren op daken van publieke gebouwen. Kan dit model een nieuwe manier worden om steden te verdichten zonder extra grond te gebruiken? Lees hoe het werkt.
-
Catalonië wil beleggers weren van woningmarkt met Amsterdams voorbeeld
Catalonië wil beleggers beperken bij het kopen van woningen en kijkt daarvoor naar het voorbeeld van Amsterdam. Het doel is om kopers meer kansen te geven, maar experts twijfelen of dit echt werkt. Zal deze maatregel de woningmarkt eerlijker maken in Catalonië of verandert er weinig?
-
Woningprijzen in Spanje hebben in 2025 het hoogste niveau ooit bereikt
In 2025 zijn de woningprijzen in Spanje gestegen tot een historisch record. Door een tekort aan woningen en veel vraag blijven koopprijzen oplopen. Ook huren wordt duurder. Komt er in 2026 verandering of blijft wonen voor mensen onbetaalbaar? Lees hier wat experts verwachten.
-
Spaanse regering trekt 23 miljard euro uit voor bouw van 15.000 woningen per jaar
De Spaanse regering start een nieuw fonds van 23 miljard euro om jaarlijks 15.000 woningen te bouwen. Vooral betaalbare huur krijgt prioriteit. Het plan moet de woningcrisis verlichten, maar zal het genoeg zijn om de hoge prijzen en het tekort echt aan te pakken? Lees hier wat je moet weten.
-
Onduidelijke cijfers maken aanpak van leegstaande woningen in Spanje bijna onmogelijk
Bijna 3,9 miljoen woningen staan leeg in Spanje, maar niemand weet precies welke dat zijn. Verouderde cijfers en onduidelijke gegevens maken het lastig om actie te ondernemen. Kan de overheid met betere informatie eindelijk iets doen aan de woningcrisis?
-
Wonen in Spanje steeds duurder met hogere koop- en huurprijzen begin 2026
Huizen kopen of huren in Spanje wordt snel duurder. De koopprijzen stegen in 2025 met meer dan 20 procent en huren werd ruim 8 procent duurder. Regionale verschillen zijn groot en maatregelen lijken weinig te helpen. Wat betekent deze ontwikkeling voor mensen die nu een woning zoeken?
-
Woningcrisis in Spanje komt door te weinig nieuwbouw en niet door toeristische verhuur
Toeristische verhuur krijgt vaak de schuld van de woningcrisis, maar vormt slechts een klein deel van het probleem. Het echte knelpunt is dat er al jaren te weinig woningen worden gebouwd. Zolang het aanbod niet groeit, blijven de prijzen stijgen. Ligt de oplossing dan niet vooral in meer nieuwbouw?
-
Woningproblemen en politiek baren Spanjaarden de meeste zorgen
Woningproblemen, politieke spanningen en immigratie zorgen voor onrust in Spanje. Vooral de woningmarkt baart veel mensen zorgen. Uit een nieuwe peiling blijkt dat veel Spanjaarden weinig vertrouwen hebben in verbetering. Wordt dit opnieuw een jaar vol onzekerheid?
-
Ophef op de Canarische Eilanden nadat makelaar 650 euro vraagt om woning te bekijken
Een vrouw op de Canarische Eilanden moest 650 euro en belastingen betalen om een woning te mogen bezichtigen. Dat leidde tot veel boosheid, want volgens de Spaanse wet is dit verboden. Wat mag een makelaar wel en niet vragen, en wat kun je doen als huurder wanneer je hiermee te maken krijgt?
-
Tekort van 800.000 woningen in Spanje treft vooral Madrid, Barcelona en Valencia
Spanje komt ongeveer 800.000 woningen tekort, vooral rond Madrid, Barcelona en Valencia. Door te weinig nieuwbouw blijven de huizenprijzen stijgen. Deskundigen waarschuwen dat zonder snellere bouw en minder regels de woningnood voorlopig niet zal verdwijnen. Wat betekent dit voor woningzoekers?
-
Aínsa in de Pyreneeën pakt leegstaande woningen aan met hogere belasting vanaf 2026
Het Pyreneeëndorp Aínsa-Sobrarbe wil het woningtekort aanpakken door leegstaande huizen vanaf 2026 zwaarder te belasten. De extra heffing kan oplopen tot 150 procent en wordt vastgesteld via waterverbruik. Helpt deze maatregel inwoners eindelijk aan meer woonruimte?
-
Waarom steeds meer vaste bewoners Ibiza de rug toekeren
Wonen op Ibiza wordt voor vaste bewoners steeds moeilijker door hoge huren en een gebrek aan betaalbare woningen. Vooral jongeren en gezinnen voelen de druk en denken aan vertrek. Ook toeristische verhuur en hoge kosten spelen mee. Kan Ibiza deze trend nog keren, of is de uittocht onvermijdelijk?
-
Spaanse regering wil jongeren met 17.000 stukken staatsgrond naar het platteland lokken
De Spaanse regering wil bijna 17.000 stukken staatsgrond inzetten om jongeren aan te trekken tot de landbouw. Via een nieuw platform moeten jonge boeren makkelijker aan grond komen. Maar is dit voldoende om de grote problemen op het Spaanse platteland echt op te lossen?
-
Spanje wil woningkoop door niet-inwoners op de Canarische Eilanden beperken
De Spaanse regering wil van de EU toestemming krijgen om de aankoop van woningen op de Canarische Eilanden te beperken voor mensen die er niet wonen. Daarmee hoopt men de woningprijzen te verlagen en meer huizen beschikbaar te maken voor inwoners. Gaat Brussel akkoord met dit plan?
-
Voor veel Spanjaarden is wonen onbetaalbaar geworden
In Spanje wordt wonen voor veel mensen steeds moeilijker. Kopen lukt niet door hoge prijzen en huren slokken een groot deel van het inkomen op. Het gevolg is dat steeds meer mensen vastlopen zonder woonzekerheid. Is er nog een uitweg uit deze woningcrisis?
-
Bijna vier miljoen lege huizen in Spanje terwijl woningnood steeds groter wordt
Spanje kampt met een woningtekort, terwijl bijna 4 miljoen huizen leegstaan. Veel woningen zijn slecht gelegen of toe aan renovatie. Jongeren vinden moeilijk een betaalbaar huis en blijven langer thuiswonen. Waarom lukt het niet om die lege huizen beter te benutten in Spanje?
-
Buitenlanders bezitten bijna de helft van de woningen in diverse gemeenten van Mallorca
In steeds meer gemeenten op Mallorca bezitten buitenlanders een groot deel van de woningen, soms zelfs bijna de helft. Vooral populaire dorpen en kustplaatsen springen eruit. Wat betekent dit voor de huizenprijzen en de kansen van lokale bewoners op een betaalbaar huis?
-
Spanje kan miljoenen woningen bouwen, maar de grond blijft ongebruikt
Spanje heeft genoeg bouwgrond om miljoenen woningen te realiseren, maar een groot deel daarvan ligt al jaren braak. Terwijl het woningtekort oploopt, blijft de grond in handen van overheden en investeerders. Waarom wordt deze kans niet benut en wat betekent dat voor jou als woningzoeker?
-
Spanje kijkt naar het Amsterdam-model om de woningnood aan te pakken
Spanje kijkt naar het Amsterdam-model als mogelijke oplossing voor de woningcrisis. Dit systeem draait om sociale huur, huurprijsregulering en gemeentelijke controle over grond. Het invoeren ervan vraagt tijd, investeringen en aanpassing aan de Spaanse situatie. Kan dit model echt het verschil maken in Spanje?
-
Komt Spanje opnieuw in een huizenbubbel terecht of is de markt gewoon oververhit?
De huizenprijzen in Spanje zijn hoger dan ooit en in sommige regio’s zelfs hoger dan vóór 2008. Toch spreken experts niet van een nieuwe vastgoedbubbel. Door strengere hypotheken en minder risico’s lijkt de situatie anders dan toen. Maar hoe lang blijft deze oververhitte woningmarkt houdbaar?
-
Mobiele tiny houses als oplossing voor hoge huizenprijzen in Spanje
Door de stijgende huizenprijzen in Spanje worden traditionele woningen voor veel mensen onbetaalbaar. Als alternatief kiezen steeds meer mensen voor een ’tiny house’, een compacte en verplaatsbare woning die van alle gemakken is voorzien. In dit artikel enkele voorbeelden.
-
Nieuwbouwwoningen in Spanje worden in 2026 fors duurder
De prijzen van nieuwbouwwoningen in Spanje stijgen volgend jaar naar verwachting met 10 procent en de huren zelfs met 12 procent. Het tekort aan nieuwe woningen zorgt voor steeds meer druk op de markt. Wat betekent dat voor huurders en kopers in 2026? Ontdek het in het volledige artikel.
-
Spanjaarden zien wonen opnieuw als grootste probleem van het land
De laatste enquête van het Centrum voor Sociologisch Onderzoek (CIS) laat zien dat wonen opnieuw het grootste probleem is voor Spanjaarden, met bijna 40 procent die dit als belangrijkste zorg noemt. Ook de economische onzekerheid speelt een grote rol. Wat maakt dat de woningmarkt zo hardnekkig bovenaan blijft staan?
-
Schaarste op Spaanse woningmarkt drijft prijzen verder omhoog in 2026
De Spaanse woningmarkt blijft kampen met een groot woningtekort en stijgende prijzen. Vooral huurders voelen de druk, terwijl ook kopers steeds meer betalen. In 2026 zet deze trend door en blijft betaalbaar wonen voor veel mensen een uitdaging. Maar wat gebeurt er als de bouw niet snel toeneemt?
-
Huur slokt bijna 75 procent van het salaris op in deze Spaanse steden
In Spanjes grootste steden gaat tot 74 procent van het salaris op aan huur. Omdat huurprijzen veel sneller stijgen dan lonen, wordt wonen voor steeds meer mensen onbetaalbaar. Vooral jongeren en modale inkomens komen in de knel. De vraag is hoe lang deze wooncrisis nog kan doorgaan.
-
Catalonië sluit 2025 af met de meeste “bezette” woningen die te koop staan
Catalonië staat bovenaan als regio met de meeste bezette woningen die te koop staan. Met bijna 4.000 panden ligt het aantal veel hoger dan in andere delen van Spanje, waarbij de provincie Girona het grootste aandeel heeft. Deze woningen zijn vaak flink goedkoper dan de marktprijs, maar brengen wel grote juridische risico’s met zich mee.
-
Prefabwoningen winnen snel aan populariteit in Spanje
Prefabwoningen worden in Spanje steeds populairder door hun snelheid, lagere kosten en duurzame voordelen. Toch blijft het marktaandeel nog klein en spelen materiaalkeuze en regelgeving een grote rol. Wat zegt deze groei over de toekomst van wonen in Spanje en wordt prefab straks de nieuwe standaard?
-
Bijna vijftig jaar recht op huisvesting, maar huren wordt steeds zwaarder in Spanje
Spanje kent al 47 jaar het recht op huisvesting, maar toch wordt het voor veel mensen moeilijker om een betaalbare woning te vinden. Kopen is duurder dan ooit en huren stijgt snel in prijs. Het nieuwe project Casa 47 van de regering moet helpen, maar de vraag blijft of dit genoeg is om de wooncrisis…
-
Woningverkoop in Spanje stijgt opnieuw ondanks hogere prijzen
De woningverkoop in Spanje steeg in september naar bijna 59.000 transacties, ondanks dat woningen opnieuw duurder zijn geworden. Door het tekort aan aanbod blijven prijzen en hypotheken stijgen. De vraag is of extra bouw van betaalbare woningen genoeg zal zijn om de woningcrisis op te lossen.
-
Woningprijzen in de provincie Málaga stijgen met 17 procent in één jaar
De woningprijzen in de provincie Málaga zijn in een jaar tijd met 17 procent gestegen. Vooral kustgemeenten en de stad Málaga bereiken recordprijzen, terwijl enkele binnenlandse dorpen stabiel blijven. Wat betekenen deze stijgende prijzen voor toekomstige kopers en de ontwikkeling van de regio?
-
Waarom staan er in Spanje meer dan een half miljoen woningen leeg?
In Spanje staan bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg, terwijl de vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen. Deze huizen, vaak in onaantrekkelijke gebieden, weerspiegelen de uitdagingen van een scheve woningmarkt. Overheidsmaatregelen en stedelijke investeringen worden essentieel geacht om de crisis op te lossen.
-
Hoe Spanje volgens experts eindelijk de wooncrisis kan aanpakken
Spanje kampt met een groot woningtekort en stijgende prijzen. Experts benadrukken dat meer sociale woningen, minder speculatie en slimme belastingmaatregelen nodig zijn. Maar welke combinatie werkt echt om de markt te laten afkoelen?
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano