Tag: vastgoedsector
-
Spanje stopt na 12 jaar met het ‘golden visa’
Spanje stopt na twaalf jaar met de ‘golden visa’ voor buitenlanders die 500.000 euro of meer investeerden in een woning. Waarom doet het Spanje dat en wat betekent dit voor de huizenmarkt en buitenlandse kopers? Je leest het in dit artikel.
-
Rijke buitenlanders kopers ontdekken de noordkust van Spanje
Internationale investeerders beginnen steeds meer interesse te tonen in het vastgoed in Noord-Spanje, een regio die eerder minder populair was onder rijke buitenlanders. Van Galicië tot de Pyreneeën neemt de belangstelling van klanten voor luxe woningen toe. Ontdek meer over deze trend en de relatie met het klimaat!
-
Toeristische verhuur in Spanje voortaan alleen met toestemming van buren
Nieuwe toeristische appartementen in Spanje mogen voortaan alleen starten met toestemming van 60 procent van de buren. Wat betekent dat voor vakantieverhuur, ook voor Belgen en Nederlanders met een woning in Spanje? Ontdek wat deze nieuwe wet precies inhoudt en waarom die belangrijk is.
-
Huizen in toeristische gebieden veel duurder dan in de rest van Spanje
Huizen in toeristische delen van Spanje zijn gemiddeld 80 duurder dan in de rest van het land. Hoe komt dat en wat betekent dit voor mensen die daar willen wonen? Lees meer over deze opvallende stijging van de huizenprijzen.
-
Luxe makelaars veroveren het centrum van Alicante
Het straatbeeld in het centrum van Alicante verandert in rap tempo. Luxe makelaarskantoren, vaak in buitenlandse handen, vervangen traditionele winkels. Wat betekent deze ontwikkeling voor de inwoners en de ziel van de stad? Lees hoe Alicante een magneet wordt voor vermogende huizenkopers.
-
Spookwoningen in Spanje krijgen nieuw leven door renovatieprojecten
In Spanje worden steeds meer verlaten woningen uit de crisis van 2008 gerenoveerd. Meerdere bedrijven zien hier kansen in. Deze aanpak biedt moderne, betaalbare woningen en blaast verlaten gebieden nieuw leven in. Is dit het begin van een landelijke verandering of blijft het iets lokaals?
-
Negen op de tien makelaars accepteren ‘racistische clausules’ bij huurcontracten
Een zorgwekkend rapport toont aan dat 99 procent van de makelaars in Spanje racistische clausules accepteert bij woningverhuur. Het onderzoek richt zich vooral op makelaars in Madrid en Barcelona. Het land waar de migranten vandaan komen en de plaats van verhuur, zoals de grotere steden of kustregio’s, spelen ook een rol.
-
Een huis kopen met krakers in Spanje is wel goedkoper, maar niet zonder risico’s
Zou jij een huis kopen waar krakers in zitten om flink te besparen? Er staan er inmiddels meer dan 20.000 te koop in Spanje! Het lijkt aantrekkelijk, maar er zijn ook veel risico’s aan verbonden. Lees meer over deze bijzondere manier van investeren en ontdek of het iets voor jou is.
-
Spanje krijgt woningcrisis niet opgelost door te trage woningbouw
Spanje heeft 600.000 nieuwe woningen nodig, maar het lukt niet om die snel te bouwen. Er zijn te weinig bouwvakkers en bouwgrond, bouwmaterialen zijn in prijs gestegen en het krijgen van vergunningen duurt te lang. Wat kan er gedaan worden om toch genoeg huizen te maken?
-
Tienduizenden gekraakte woningen worden openlijk te koop aangeboden in Spanje
In Spanje staan ruim 20.000 woningen te koop die bezet zijn door krakers of ‘ocupas’. Vooral in steden als Girona, Murcia en Sevilla speelt dit probleem. Wat betekent deze trend voor de vastgoedmarkt in Spanje en welke maatregelen worden overwogen om dit nieuwe fenomeen tegen te gaan?
-
Nieuwbouw vier keer duurder dan bestaande woningen in Spanje
Nieuwbouwwoningen in Spanje zijn gemiddeld vier keer duurder dan bestaande woningen, wat leidt tot een koopinspanning van bijna de helft van het huishoudinkomen. Regionale verschillen zijn aanzienlijk, met Madrid als uitschieter. Kom meer te weten over deze grote verschillen in de Spaanse vastgoedsector.
-
Spanje bouwt te veel nieuwe huizen op plekken waar weinig vraag naar is
Spanje bouwt veel nieuwe huizen, maar vaak op plekken waar weinig vraag naar is. Ondertussen blijven huizen in grote steden duur en schaars. Waarom gebeurt dit en wat wordt eraan gedaan? Lees hier meer over de problemen en mogelijke oplossingen.
-
Hotelproject in Cambrils wordt omgevormd tot luxe twee miljoen euro kostende woningen
Het onafgemaakte hotel in de wijk La Llosa in de badplaats Cambrils aan de Costa Dorada wordt omgevormd tot een complex van 16 luxe woningen, variërend van 2 tot 2,8 miljoen euro. Wat zijn de details van dit ambitieuze project en wat betekent het voor de lokale vastgoedmarkt?
-
Hoeveel kun je de prijs verlagen bij het kopen van een huis in Spanje?
Bij het kopen van een huis in Spanje is het verleidelijk om de prijs zo veel mogelijk te verlagen, vooral bij transacties binnen de familie. Maar wist je dat er wettelijke grenzen zijn aan hoeveel je de prijs kunt verlagen? Lees er alles over.
-
Steeds meer niet-residerende buitenlanders kopen een huis in Spanje in 2024
In 2024 werden er in Spanje 715.429 woningen verkocht, een stijging van 12 procent ten opzichte van 2023. Buitenlanders die niet in Spanje wonen, kochten bijna 8 procent van deze huizen. Vooral Málaga en Alicante zijn populair. Hoe zal de afschaffing van de ‘golden visa’ de markt beïnvloeden?
-
Woningprijzen in Spanje vereisen meer dan zes jaar gezinsinkomen
Een woning kopen in Spanje kost gemiddeld zes jaar aan gezinsinkomen, exclusief extra kosten. In grote steden ligt dit cijfer nog hoger, wat de vraag naar huurwoningen vergroot. Zijn de overheidsmaatregelen voldoende om de woningmarkt toegankelijker te maken?
-
Meer alleenstaanden kopen een huis dan koppels in Spanje
Voor het eerst kopen in Spanje meer alleenstaanden dan koppels een huis. Op zich niet verwonderlijk omdat er 11 miljoen singles zijn, maar hoe doen ze dat met de stijgende prijzen? Lees in dit artikel hoe alleenstaanden slimme keuzes maken om toch een woning te kunnen kopen.
-
Recordaantal buitenlandse woningkopers in Spanje in 2024
Zoals de algemene stijging van woningverkopen in Spanje in 2024, hebben ook buitenlanders afgelopen jaar meer woningen gekocht, waaronder meer dan 9000 door Belgen en Nederlanders. Laten we de jaarcijfers van de Spaanse woningmarkt in 2024 bekijken.
-
Een derde van de woningen in Spanje is ruim 18 procent overgewaardeerd
Wist je dat ruim een derde van de woningen in Spanje fors te duur wordt aangeboden en dat de huizen die tegen de marktwaarde worden aangeboden sneller verkocht worden? Ontdek hoe deze overwaardering samenhangt met de krappe woningmarkt in Spanje waar een gebrek aan woningen is.
-
Woningprijzen in Spanje stijgen mogelijk met 8 procent in 2025
Gaan de woningprijzen in Spanje opnieuw flink stijgen in 2025? Makelaarskantoor Donpiso voorspelt een prijsstijging van 8 procent en meer verkopen, vooral in de grote steden. Wat betekent dit voor kopers en huurders? Lees het volledige artikel voor alle details.
-
Garages huren in Spanje is duurder geworden
Garages huren in Spanje wordt duurder, met een gemiddelde prijs van 74,70 euro per maand in 2024. Sommige regio’s zien stijgingen, terwijl andere dalingen hebben. Op de Balearen zijn garages het duurst, terwijl ze in Castilla-La Mancha het goedkoopst zijn. Lees meer over de garageprijzen in Spanje.
-
Buitenlanders kopen steeds meer dure huizen in Spanje
Steeds meer buitenlanders kopen luxe woningen in Spanje. Vooral Duitsers en Fransen investeren hierin, maar ook kopers uit de VS en Brazilië zijn actief. De huizenprijzen stijgen en ook jongere kopers tonen interesse. Lees alles over waarom Spanje een populaire bestemming voor luxe vastgoed is en blijft.
-
Meer dan 700.000 woningen verkocht in Spanje in 2024 met een prijsstijging van bijna 7 procent
De Spaanse vastgoedmarkt kende in 2024 een sterke groei met ruim 700.000 verkochte woningen en een stijging van de woningprijzen. Deze toename werd beïnvloed door economisch herstel en buitenlandse investeringen. Welke impact zal deze trend hebben op de markt in 2025 en de komende jaren?
-
Toename van buitenlandse woningkopers in Catalonië
De vraag naar tweede huizen door buitenlanders, vooral aan de kust, blijft groeien. Catalonië trekt veel kopers uit Frankrijk en Engeland aan, maar ook veel Nederlanders en Belgen. Recent onderzoek toont een lichte daling in het percentage buitenlandse woningvraag, maar het totale aantal aankopen is gestegen.
-
Stijging van woningbezettingen in Spanje in 2024 met Catalonië als koploper
In 2024 steeg het aantal woningbezettingen in Spanje, waarbij Catalonië verantwoordelijk was voor een groot deel van alle meldingen. Wat zijn de oorzaken van deze toename en welke maatregelen worden er genomen om dit probleem aan te pakken?
-
Wat voor luxe woningen zijn populair bij buitenlandse kopers in Spanje?
De Spaanse luxe vastgoedmarkt ziet een groeiende vraag van buitenlandse kopers, vooral naar vrijstaande huizen in kustgebieden zoals de Balearen, Costa Blanca en de Costa del Sol. Wat maakt deze regio’s zo aantrekkelijk voor internationale investeerders en wat zijn de populairste plaatsen voor luxe woningen?
-
Spaanse vastgoedmarkt bijna op niveau van vorige bubbel met dagelijks 1754 verkochte huizen
De Spaanse woningmarkt groeit fors en nadert het niveau van de vorige vastgoedbubbel van 2007. Door hoge vraag en beperkte beschikbaarheid stijgen de prijzen en de schulden. Wat betekent dit voor kopers en investeerders? Ontdek de belangrijkste trends en ontwikkelingen.
-
Spaanse tegelproducent Porcelanosa presenteert modulaire prefab-woningen
De Spaanse tegelproducent Porcelanosa presenteert ‘Porcelanosa Blocks’, volledig uitgeruste prefab-woningen voor diverse sectoren zoals hotels en ziekenhuizen. Met dit modulaire systeem kan de bouwtijd tot 70 procent worden verkort. Benieuwd naar hun eerste projecten?
-
Baix Camp streek registreert hoogste aantal woningbezettingen in de provincie Tarragona
De streek Baix Camp, met onder andere Cambrils en Reus, registreerde in 2023 het hoogste aantal woningbezettingen in de provincie Tarragona met 416 gevallen. Deze stijging past in een bredere trend binnen Catalonië. Welke maatregelen zullen worden genomen om deze ontwikkeling te stoppen?
-
Volledig dorp in Galicië te koop voor slechts 65.000 euro
Een compleet dorpje of aldea in de provincie Lugo in de regio Galicië staat te koop voor slechts 65.000 euro. Met zes gebouwen, een eigen bron en nabijheid tot zowel natuur als moderne voorzieningen, biedt het gehucht diverse mogelijkheden voor geïnteresseerden. Kijk verder voor informatie en een video.
-
Bijna 57.000 woningen in de Marina Alta aan de Costa Blanca zijn in buitenlandse handen
Recente gegevens tonen aan dat bijna 57.000 woningen in de Marina Alta streek aan de Costa Blanca eigendom zijn van buitenlanders, wat neerkomt op 34 procent van het totale woningaanbod. In sommige gemeenten ligt dit percentage zelfs boven de 50 procent. Maar om hoeveel woningen gaat het dan per gemeente?
-
Meer dan twee op de tien huishoudens in Spanje hebben een huurwoning
Het aantal huurwoningen in Spanje is gestegen tot twee op de tien huishoudens, het hoogste percentage ooit. Tegelijkertijd is het eigenwoningbezit gedaald tot zeven op de tien huishoudens, mede vanwege economische onzekerheid en veranderende voorkeuren van jongere generaties.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano