Tag: vastgoedsector
-
Essentiële documenten om te controleren bij de aankoop van een bestaande woning in Spanje
Bij de aankoop van een bestaande woning in Spanje is het essentieel om documenten zoals de eigendomsakte, certificaat van de Vereniging van Eigenaren, bewijs van betaling van de onroerendgoedbelasting en energieprestatiecertificaat te controleren. Heb je alle benodigde documenten in dit artikel al verzameld voor je aankoop?
-
Deze wijken aan de Costa Blanca zijn populair bij buitenlandse kopers voor luxe woningen
Alicante is niet alleen populair bij zon- en strandliefhebbers, maar ook bij buitenlandse kopers van luxe woningen. De provincie concurreert met traditionele luxebestemmingen in Spanje dankzij internationale investeerders. Ontdek de meest gewilde luxe wijken aan de Costa Blanca!
-
Buitenlanders kopen twee keer zo veel woningen dan de Spanjaarden
Buitenlandse kopers domineren de Spaanse woningmarkt met een stijging van 30 procent sinds 2019. Vooral niet-residenten investeren in duurdere woningen, voornamelijk in toeristische en stedelijke gebieden zoals Alicante. Welke nationaliteiten maken de meeste aankopen, en wat drijft deze trend? Lees verder!
-
Overheidssteun voor industriële bouwmethoden betekent afscheid van traditionele baksteen
De Spaanse regering introduceert met het PERTE-plan een focus op industriële bouwmethoden, waarbij traditionele baksteen wordt ingeruild voor materialen zoals hout en staal. Dit moet leiden tot snellere woningbouw en minder milieu-impact. Zal deze transitie de woningcrisis effectief aanpakken?
-
Gerenommeerde econoom bekritiseert Spaanse vastgoedmakelaars
Een bekende en gerenommeerde econoom bekritiseert Spaanse makelaars wegens inefficiëntie en wijst hen aan als een belangrijke oorzaak van het beperkte woningaanbod in het land. Hij voorspelt een recordjaar voor woningverkopen in 2025, maar benadrukt dat structurele veranderingen in de sector nodig zijn om verdere problemen te voorkomen.
-
Woningnood in Spanje weer op hetzelfde niveau als in 2008
Woningnood blijft het grootste probleem in Spanje, met prijzen en tekorten die doen denken aan het crisisjaar 2008. De crisis raakt vooral jongeren, terwijl pogingen van de overheid om het probleem op te lossen vooralsnog tekortschieten. Wat zijn de lange termijn oplossingen?
-
Waarom kiezen steeds meer Nederlanders en Belgen voor Noord-Spanje om een huis te kopen?
León en Asturië in Noord-Spanje winnen aan populariteit bij buitenlandse huizenkopers. Weg van de drukte en hoge prijzen van de Costa’s, kiezen steeds meer mensen voor de rust, authenticiteit en betaalbare woningen in deze prachtige en veelzijdige regio’s. Maar waar begin je met je zoektocht naar een woning?
-
Alles over de voorgestelde 100 procent belasting voor buitenlandse woningkopers in Spanje
De Spaanse regering wil 100 procent belasting invoeren voor niet-residerende woningkopers van buiten de EU. Dit moet de woningmarkt toegankelijker maken voor inwoners. Er zijn echter twijfels over de effectiviteit en mogelijke juridische obstakels. Maar voor wie geldt dit, hoe moet dit in zijn werk gaan en vanaf wanneer?
-
Spaanse regering wil aankoop van woningen voor bepaalde buitenlanders beperken
De Spaanse regering wil de aankoop van woningen door niet-EU-buitenlanders beperken om speculatie tegen te gaan en de woningmarkt toegankelijker te maken in Spanje. Maar voor wie geldt dit verbod eigenlijk, welke andere landen hebben soortgelijke maatregelen en wat vinden experts van dit plan?
-
Spaanse regering presenteert nieuw plan met belastingvoordelen voor verhuurders
De Spaanse premier kondigt strengere regels en fiscale voordelen aan om de Spaanse woningmarkt te reguleren. Verhuurders krijgen belastingvrijstellingen bij betaalbare huren, terwijl een nieuwe woningmaatschappij speculatie moet tegengaan. Kan dit plan de woningcrisis oplossen? Ontdek de details in ons artikel.
-
Oppositiepartij PP kondigt tien maatregelen aan om woningcrisis aan te pakken in “hun” regio’s
De oppositiepartij PP heeft een plan gepresenteerd met tien maatregelen om de woningcrisis in Spanje aan te pakken, waaronder belastingverlagingen en een anti-okupatieplan, alleen van toepassing in de regio’s waar de PP regeert. De regeringspartij PSOE heeft kritiek geuit en spreekt van een schijnvertoning.
-
Aankoop van woningen door buitenlanders in Spanje stijgt fors sinds pandemie
De aankoop van woningen door buitenlanders in Spanje is sinds de pandemie sterk gestegen. Vooral toeristische en stedelijke gebieden profiteren hiervan. Wat trekt deze kopers aan, en hoe beïnvloedt dit de huizenmarkt? Lees meer over deze opvallende trend en de gevolgen ervan!
-
Sant Josep de sa Talaia op Ibiza: duurste gemeente voor bestaande woningen in Spanje
Sant Josep de sa Talaia op Ibiza heeft het record gebroken als duurste gemeente voor bestaande woningen in Spanje, met prijzen die traditionele koplopers overtreffen. Wat betekent deze stijging voor de lokale bevolking en de toekomst van de vastgoedmarkt op het eiland?
-
Steeds meer senioren kopen nieuwbouw woningen in Spanje
Het aantal senioren dat nieuwbouwwoningen koopt in Spanje groeit. Vooral vrouwen en mensen met een hoge sociaal-economische status domineren deze markt. Maar waarom overweegt een groot deel van de kopers toch bestaande woningen? Ontdek de belangrijkste trends en obstakels.
-
Hoeveel zonuren verhoogt de waarde van een woning in Spanje?
Wist je dat het aantal zonuren een woning aantrekkelijker maakt? In Spanje kan dit zelfs de waarde verhogen! Wat zijn de voordelen, maar ook nadelen van een woning gericht op het zuiden en wat zegt de huidige markt over de huizenprijzen voor zonnige woningen?
-
Felle concurrentie op de Spaanse woningmarkt: huren tot drie keer duurder dan hypotheek
De Spaanse woningmarkt kampt met stijgende prijzen door een hoge vraag en beperkt aanbod. In sommige regio’s zijn huurprijzen tot drie keer hoger dan hypotheeklasten, wat leidt tot felle concurrentie onder kopers. Wat betekent dit voor toekomstige huizenkopers?
-
Woningverkoop in Spanje bereikt hoogste niveau in 14 jaar
De woningverkoop in Spanje bereikte in oktober 2024 een recordniveau met 69.418 transacties, een stijging van 51% vergeleken met vorig jaar. Vooral Andalusië, Catalonië en de Valencia regio blinken uit. Wat drijft deze groei, en wat zijn de vooruitzichten voor de Spaanse vastgoedmarkt?
-
Spanje kampt met tekort aan 3,5 miljoen betaalbare woningen
Spanje heeft dringend 3,5 miljoen betaalbare woningen nodig om de hoge woonlasten van huishoudens te verlagen. Vooral in steden als Madrid en Barcelona neemt de druk toe. Lees hoe de overheid en gemeenten proberen dit woningtekort aan te pakken.
-
Eigenaren van mobiele woningen moeten bouwvergunning aanvragen volgens Spaans Hooggerechtshof
Het Spaans Hooggerechtshof heeft bepaald dat mobiele woningen een bouwvergunning nodig hebben als ze permanent op één plek staan. Deze uitspraak verduidelijkt urbanistische regels, maar kan eigenaren van campers en tiny houses extra kosten en bureaucratische uitdagingen opleveren. Wat betekent dit voor de populariteit van alternatieve woonvormen in Spanje?
-
Woningcrisis nu grootste zorg voor Spanjaarden volgens Eurobarometer
De woningcrisis staat nu bovenaan de zorgenlijst van Spanjaarden, blijkt uit de nieuwe Eurobarometer. Wat is er veranderd sinds het voorjaar, en waarom krijgt wonen meer aandacht dan inflatie en immigratie? Ontdek wat dit betekent voor Spanje en Europa.
-
De luxe vastgoedmarkt in de provincie Alicante groeit dankzij vraag naar vakantiehuizen
De vraag naar luxe woningen in de provincie Alicante stijgt, vooral voor tweede woningen en vakanties. Met hoge verkoopcijfers en toenemende prijzen in steden zoals Xàbia en Calpe, positioneert de regio zich als een topbestemming op de luxe vastgoedmarkt in Spanje. Maar wat maakt Alicante zo aantrekkelijk?
-
De wetgeving voor het bouwen van een huis van hout in Spanje
Wist je dat het bouwen van een houten huis in Spanje nauwkeurige naleving van wettelijke voorschriften vereist? Het is belangrijk om de specifieke eisen van de gemeente en regio te onderzoeken en te voldoen aan verschillende wetten en verplichtingen. Lees verder voor een uitgebreid artikel over de wetgevingen!
-
Mag je in Spanje een prefabwoning plaatsen op landelijke grond?
Droom je van een prefabwoning in Spanje, maar ligt je grond op landelijke grond? Ontdek wat je moet doen om legaal te bouwen en welke vergunningen je nodig hebt. Lees verder voor handige tips en belangrijke informatie over de Spaanse bouwregels!
-
Vastgoedplatform Idealista neemt Brits platform Kyero over om internationale kopers naar Spanje te krijgen
Het Spaanse vastgoedplatform Idealista heeft het Britse Kyero overgenomen dat zich richt op internationale woningkopers. Wat betekent deze stap voor de Spaanse vastgoedmarkt en hoe profiteert Idealista van deze samenwerking? Lees meer over deze strategische overname.
-
Aanbod luxe woningen van meer dan 2,5 miljoen euro in Spanje groeit volgens een recent rapport
De markt voor luxe woningen in Spanje is gegroeid in 2024 volgens een bekende internationale luxe-makelaar. Regio’s als Málaga en Mallorca domineren de luxe vastgoedmarkt, terwijl ook Nederlanders op de lijst staan van grootste groep kopers. Wil je weten wat internationale kopers aantrekt? Lees het volledige artikel!
-
Spaanse regering lanceert publiek woningbedrijf voor meer betaalbare woningen
De Spaanse regering introduceert een publiek woningbedrijf om betaalbare huurwoningen te realiseren in Spanje. Het plan richt zich op nieuwbouw en renovatie, maar roept ook vragen op over de haalbaarheid en impact. Kan dit initiatief de woningcrisis echt oplossen?
-
Hoe de DANA de woningmarkt in Valencia beïnvloedt: begane grond woningen niet meer gewenst
De overstromingen in de Comunidad Valenciana hebben de woningmarkt flink veranderd. Vooral kelderverdiepingen verliezen waarde, terwijl veilige gebieden juist profiteren. Hoe zullen strengere hypotheekvoorwaarden en stijgende prijzen de markt verder beïnvloeden?
-
Buitenlanders kopen meer dan een derde van de woningen in populaire regio’s van Spanje
Meer dan een derde van de woningen in de Balearen, Canarische Eilanden en Valencia wordt door buitenlanders gekocht. Wat trekt deze internationale kopers aan? En wat betekent dit voor de Spaanse woningmarkt? Lees verder voor meer inzichten!
-
Woningen tot 210.000 euro het populairst onder kopers in Spanje
Woningen tot 210.000 euro zijn het meest gewild bij huizenkopers in Spanje. Wat maakt deze prijsklasse zo aantrekkelijk? Van jonge starters tot investeerders, iedereen lijkt op zoek te zijn naar deze betaalbare opties. Lees meer over de trends en regionale verschillen!
-
Spaanse Sociale Zekerheid veilt woningen vanaf 25.000 euro
Meer dan 400 eigendommen worden geveild door de Spaanse Sociale Zekerheid, met prijzen vanaf 25.000 euro. Wil je weten waar deze koopjes te vinden zijn en wat de belangrijkste aandachtspunten zijn? Lees hier meer over de meest opvallende aanbieding en bekijk de aandachtspunten!
-
Meer dan een miljoen woningen in Spanje in handen van grote vastgoedinvesteerders
Meer dan een miljoen woningen in Spanje zijn in handen van grote investeerders zoals banken en fondsen. Wat betekent dit voor de huurprijzen en sociale huisvesting? Ontdek hoe deze concentratie van eigendom de Spaanse woningmarkt beïnvloedt en welke oplossingen worden besproken.
-
Spaanse econoom voorspelt aanzienlijke stijging van woningprijzen in 2025
Een Spaanse gerenommeerde econoom doet een opvallende voorspelling over de toekomst van de Spaanse woningmarkt in 2025. Hij schetst een scenario dat grote gevolgen kan hebben voor huurders en kopers, en belooft interessante inzichten in wat deze veranderingen zullen betekenen.