Tag: woningverkoop
-
Nieuwbouwwoning of bestaande woning: wat is duurder in Spanje?
Nieuwbouw in Spanje is duurder dan bestaande woningen en vraagt veel van het gezinsbudget. Toch kiezen mensen er soms voor vanwege comfort en energiezuinigheid. Wat is verstandiger: kopen of huren? Dit artikel laat je de voor- en nadelen zien, inclusief de grote prijsverschillen per regio.
-
Vier op de tien landelijke woningen in Spanje kost minder dan 100.000 euro
Wist je dat vier op de tien landelijke woningen die in Spanje te koop staan minder dan 100.000 euro kosten? Vooral in dunbevolkte regio’s zijn de koopjes te vinden. Maar hoe zit dat in populaire gebieden als de Balearen, Madrid of langs de kust? Ontdek waar je nog betaalbaar buiten kunt wonen.
-
Spanje heeft meer dan 27 miljoen woningen
Spanje telt meer dan 27 miljoen woningen, maar steeds meer nieuwbouwhuizen raken niet verkocht: er staan er 455.000 zomaar leeg. Meer dan 19 miljoen zijn hoofdwoningen, terwijl bijna 8 miljoen woningen leeg staan, omdat het vaak om vakantiewoningen gaat. Maar waar staan de meeste huizen leeg in Spanje?
-
De 20 goedkoopste woningen in de provincie Alicante die vanaf 7.100 euro door banken worden verkocht
In totaal zijn er zeker twintig woningen onder de 70.000 euro beschikbaar in de provincie Alicante via bankverkoop. Veel daarvan zijn in kleinere plaatsen te vinden en vragen vaak om een grondige renovatie of hebben ‘problemen’. Deze lijst biedt een goed uitgangspunt voor wie een koopje zoekt aan de Costa Blanca.
-
Meer dan helft van woningen op Ibiza kost meer dan een miljoen euro
Meer dan de helft van de te koop staande woningen op Ibiza kost meer dan een miljoen euro. Slechts een handjevol blijft betaalbaar, terwijl toeristische verhuur de druk verder opvoert. Is er nog toekomst voor gewone kopers en huurders op het bekende Balearen eiland?
-
Aankoop tweede woningen door buitenlanders in Spanje stijgt in 2024
De verkoop van tweede woningen aan buitenlanders in Spanje is in 2024 licht gestegen. Vooral de Costa Blanca en Costa del Sol blijven populair, terwijl markten zoals Nederland en Polen opkomen. Wat betekent deze verschuiving voor de toekomst van de Spaanse vastgoedmarkt?
-
Voormalige woning van Nederlandse kunstenaar Lucebert in Alicante te koop voor 2,1 miljoen euro
De voormalige woning van de Nederlandse kunstenaar Lucebert in Alicante is te koop voor 2,1 miljoen euro. Deze unieke finca in Ibizastijl combineert artistieke charme met moderne luxe. Benieuwd naar de bijzondere kenmerken van deze woning? Lees verder voor meer details en bekijk meerdere foto’s.
-
Historische stijging woningverkopen in Spanje tot hoogste niveau in 18 jaar
De woningverkoop in Spanje is in maart explosief gestegen tot het hoogste niveau in 18 jaar. Nieuwbouw is populairder dan ooit en het vertrouwen op de markt neemt toe. Maar is deze groei wel houdbaar? Ontdek hoeveel woningen zijn verkocht en wat er achter deze recordcijfers schuilt.
-
Naakte eigendom stagneert bij 65-plussers in Spanje na jaren van groei
Na jaren van groei is het aantal verkopen via naakte eigendom of ‘nuda propiedad’ bij 65-plussers in Spanje in 2024 licht gedaald. Wat zijn de redenen achter deze trend en wat betekent dit voor ouderen die hun woning willen verzilveren zonder te verhuizen? Ontdek de details in ons artikel.
-
Wat buitenlanders betalen voor een woning in Spanje met opvallende cijfers voor Nederlanders en Belgen
Buitenlandse kopers geven gemiddeld flink meer uit dan het Spaanse gemiddelde van 1567 euro per vierkante meter. Met 2330 euro voor Nederlanders en 2097 euro voor Belgen behoren ze tot de duurste kopersgroepen. Wat betekent dit voor de betaalbaarheid voor nieuwe kopers in Spanje?
-
Nieuwbouw in Marina Alta groeit explosief met ruim 150 procent meer woningen
De bouw van nieuwe woningen in Marina Alta aan de Costa Blanca is explosief gestegen met ruim 150 procent. Wat drijft deze groei en wat betekent dit voor de regio? Ontdek waarom steeds meer mensen kiezen voor een (t)huis in dit zonnige deel van Spanje!
-
Woningprijzen op de Balearen stijgen met 175 procent in tien jaar
De woningprijzen op de Balearen eilanden zijn in tien jaar met 175 procent gestegen, veel sneller dan in andere regio’s in Spanje. Waarom deze prijsstijging, en welke maatregelen worden genomen om de woningmarkt toegankelijk te houden voor de lokale bevolking?
-
Recordaantal buitenlandse aankopen van luxewoningen in Spanje in 2024
Buitenlandse investeerders hebben in 2024 een recordaantal luxewoningen in Spanje gekocht, mede door het naderende einde van de ‘golden visa’. Wat betekent dit voor de toekomst van de Spaanse vastgoedmarkt? Ontdek de details en vooruitzichten in ons artikel.
-
Catalaanse partij ERC wil verbod op woningkoop door buitenlanders die minder dan vijf jaar in Spanje wonen
Moeten buitenlanders straks vijf jaar in Spanje wonen voordat ze een huis mogen kopen? De Catalaanse partij ERC vindt van wel en doet een opvallend voorstel in het parlement. Wat zijn de gevolgen voor een dergelijke maatregel binnen de EU en is er genoeg politieke steun voor dit idee dat nog besproken moet worden?
-
Nieuwbouwmarkt in Spanje groeit, maar waar wordt het meeste gebouwd en verkocht?
De Spaanse nieuwbouwmarkt groeit stevig met meer dan 127.000 afgegeven vergunningen, vooral in Andalusië en Madrid. Maar is dat voldoende om het woningtekort op te lossen? Ontdek waar in 2024 de meeste nieuwbouwwoningen zijn verkocht.
-
Waar kopen buitenlanders het liefst een huis in Spanje?
Steeds meer buitenlanders kopen een huis in Spanje, maar waar doen ze dat precies? De voorkeuren verschillen per nationaliteit. Waarom trekken Britten naar het zuiden en Duitsers naar de eilanden? Ontdek de opvallende cijfers, inclusief de keuzes van Nederlandse en Belgische kopers.
-
Spanje moet ingrijpen om woningtekort op te lossen
Spanje heeft de komende 15 jaar drie miljoen extra woningen nodig, maar bouwt er nu veel te weinig. Hoe kan dit opgelost worden? Een nationale strategie, snellere procedures en moderne bouwtechnieken lijken de reden voor succes. Lees hoe Spanje dit enorme probleem wil aanpakken.
-
Welke kosten mogen makelaars wettelijk in rekening brengen bij huurders in Spanje?
In Spanje zijn makelaars wettelijk verplicht de kosten voor bemiddeling en contractafhandeling bij de verhuurder in rekening te brengen. Alleen optionele en aanvullende diensten mogen aan de huurder worden doorberekend. Benieuwd welke kosten wél mogen? Ontdek het in dit artikel.
-
Wie betaalt wat bij de aankoop en verkoop van een woning in Spanje?
Ben je van plan een woning in Spanje te kopen of verkopen? Dan is het handig om te weten wie welke kosten betaalt. Wat zijn de grootste uitgaven voor de koper en welke kosten komen bij de verkoper terecht? Ontdek het in dit artikel!
-
Spanje stopt na 12 jaar met het ‘golden visa’
Spanje stopt na twaalf jaar met de ‘golden visa’ voor buitenlanders die 500.000 euro of meer investeerden in een woning. Waarom doet het Spanje dat en wat betekent dit voor de huizenmarkt en buitenlandse kopers? Je leest het in dit artikel.
-
Rijke buitenlanders kopers ontdekken de noordkust van Spanje
Internationale investeerders beginnen steeds meer interesse te tonen in het vastgoed in Noord-Spanje, een regio die eerder minder populair was onder rijke buitenlanders. Van Galicië tot de Pyreneeën neemt de belangstelling van klanten voor luxe woningen toe. Ontdek meer over deze trend en de relatie met het klimaat!
-
Huizen in toeristische gebieden veel duurder dan in de rest van Spanje
Huizen in toeristische delen van Spanje zijn gemiddeld 80 duurder dan in de rest van het land. Hoe komt dat en wat betekent dit voor mensen die daar willen wonen? Lees meer over deze opvallende stijging van de huizenprijzen.
-
Spookwoningen in Spanje krijgen nieuw leven door renovatieprojecten
In Spanje worden steeds meer verlaten woningen uit de crisis van 2008 gerenoveerd. Meerdere bedrijven zien hier kansen in. Deze aanpak biedt moderne, betaalbare woningen en blaast verlaten gebieden nieuw leven in. Is dit het begin van een landelijke verandering of blijft het iets lokaals?
-
Negen op de tien makelaars accepteren ‘racistische clausules’ bij huurcontracten
Een zorgwekkend rapport toont aan dat 99 procent van de makelaars in Spanje racistische clausules accepteert bij woningverhuur. Het onderzoek richt zich vooral op makelaars in Madrid en Barcelona. Het land waar de migranten vandaan komen en de plaats van verhuur, zoals de grotere steden of kustregio’s, spelen ook een rol.
-
Een huis kopen met krakers in Spanje is wel goedkoper, maar niet zonder risico’s
Zou jij een huis kopen waar krakers in zitten om flink te besparen? Er staan er inmiddels meer dan 20.000 te koop in Spanje! Het lijkt aantrekkelijk, maar er zijn ook veel risico’s aan verbonden. Lees meer over deze bijzondere manier van investeren en ontdek of het iets voor jou is.
-
Spanje krijgt woningcrisis niet opgelost door te trage woningbouw
Spanje heeft 600.000 nieuwe woningen nodig, maar het lukt niet om die snel te bouwen. Er zijn te weinig bouwvakkers en bouwgrond, bouwmaterialen zijn in prijs gestegen en het krijgen van vergunningen duurt te lang. Wat kan er gedaan worden om toch genoeg huizen te maken?
-
Tienduizenden gekraakte woningen worden openlijk te koop aangeboden in Spanje
In Spanje staan ruim 20.000 woningen te koop die bezet zijn door krakers of ‘ocupas’. Vooral in steden als Girona, Murcia en Sevilla speelt dit probleem. Wat betekent deze trend voor de vastgoedmarkt in Spanje en welke maatregelen worden overwogen om dit nieuwe fenomeen tegen te gaan?
-
Nieuwbouw vier keer duurder dan bestaande woningen in Spanje
Nieuwbouwwoningen in Spanje zijn gemiddeld vier keer duurder dan bestaande woningen, wat leidt tot een koopinspanning van bijna de helft van het huishoudinkomen. Regionale verschillen zijn aanzienlijk, met Madrid als uitschieter. Kom meer te weten over deze grote verschillen in de Spaanse vastgoedsector.
-
Spanje bouwt te veel nieuwe huizen op plekken waar weinig vraag naar is
Spanje bouwt veel nieuwe huizen, maar vaak op plekken waar weinig vraag naar is. Ondertussen blijven huizen in grote steden duur en schaars. Waarom gebeurt dit en wat wordt eraan gedaan? Lees hier meer over de problemen en mogelijke oplossingen.
-
Hoeveel kun je de prijs verlagen bij het kopen van een huis in Spanje?
Bij het kopen van een huis in Spanje is het verleidelijk om de prijs zo veel mogelijk te verlagen, vooral bij transacties binnen de familie. Maar wist je dat er wettelijke grenzen zijn aan hoeveel je de prijs kunt verlagen? Lees er alles over.
-
Steeds meer niet-residerende buitenlanders kopen een huis in Spanje in 2024
In 2024 werden er in Spanje 715.429 woningen verkocht, een stijging van 12 procent ten opzichte van 2023. Buitenlanders die niet in Spanje wonen, kochten bijna 8 procent van deze huizen. Vooral Málaga en Alicante zijn populair. Hoe zal de afschaffing van de ‘golden visa’ de markt beïnvloeden?
-
Woningprijzen in Spanje vereisen meer dan zes jaar gezinsinkomen
Een woning kopen in Spanje kost gemiddeld zes jaar aan gezinsinkomen, exclusief extra kosten. In grote steden ligt dit cijfer nog hoger, wat de vraag naar huurwoningen vergroot. Zijn de overheidsmaatregelen voldoende om de woningmarkt toegankelijker te maken?