onderwerp: vastgoedsector
-
Steeds meer gekraakte woningen te koop in Spanje
Het aantal gekraakte woningen dat te koop staat in Spanje blijft toenemen en ligt nu boven de 24.000. Vooral in grote steden zoals Madrid en Barcelona zijn er veel van deze woningen te vinden. Voor veel eigenaren is verkoop de enige oplossing. Maar wat betekent dit voor kopers en de woningmarkt?
-
Hoe groot moet een huis minimaal zijn om verkocht te mogen worden in Spanje?
Moet een huis in Spanje een minimale grootte hebben om verkocht te mogen worden? En mag je een extreem kleine woning legaal kopen als alle papieren in orde zijn? In dit artikel lees je wat de wet zegt over het aantal vierkante meters en waar je als koper echt op moet letten.
-
Dit is het goedkoopste dorp in Valencia om een huis te kopen
Deze gemeente is momenteel het goedkoopste dorp in de provincie Valencia om een huis te kopen. Met prijzen rond de 555 euro per vierkante meter is het een opvallend betaalbare optie. Maar hoe is het leven in zo’n rustig binnenlands dorp echt, en is het iets voor jou?
-
Bijna vier miljoen lege huizen in Spanje terwijl woningnood steeds groter wordt
Spanje kampt met een woningtekort, terwijl bijna 4 miljoen huizen leegstaan. Veel woningen zijn slecht gelegen of toe aan renovatie. Jongeren vinden moeilijk een betaalbaar huis en blijven langer thuiswonen. Waarom lukt het niet om die lege huizen beter te benutten in Spanje?
-
Huizenprijzen in Spanje stijgen hard en liggen ver boven het Europees gemiddelde
De huizenprijzen in Spanje zijn opnieuw sterk gestegen en liggen ver boven het Europese gemiddelde. Al drie kwartalen op rij stijgen de prijzen met meer dan 12 procent. Waarom lopen de prijzen zo hard op en wat betekent dit voor mensen die een huis willen kopen in Spanje?
-
Spanje kan miljoenen woningen bouwen, maar de grond blijft ongebruikt
Spanje heeft genoeg bouwgrond om miljoenen woningen te realiseren, maar een groot deel daarvan ligt al jaren braak. Terwijl het woningtekort oploopt, blijft de grond in handen van overheden en investeerders. Waarom wordt deze kans niet benut en wat betekent dat voor jou als woningzoeker?
-
Wat buitenlanders moeten weten als ze een huis in Spanje willen kopen
Spanje blijft een populaire bestemming voor buitenlanders die willen verhuizen. In 2025 waren er meer dan 95.000 woningtransacties door niet-Spaanse kopers. Als je een huis in Spanje wilt kopen, is het belangrijk om de benodigde stappen en procedures te kennen. Dit artikel geeft een overzicht van wat je moet doen om eigenaar te worden van…
-
Spanje kijkt naar het Amsterdam-model om de woningnood aan te pakken
Spanje kijkt naar het Amsterdam-model als mogelijke oplossing voor de woningcrisis. Dit systeem draait om sociale huur, huurprijsregulering en gemeentelijke controle over grond. Het invoeren ervan vraagt tijd, investeringen en aanpassing aan de Spaanse situatie. Kan dit model echt het verschil maken in Spanje?
-
Komt Spanje opnieuw in een huizenbubbel terecht of is de markt gewoon oververhit?
De huizenprijzen in Spanje zijn hoger dan ooit en in sommige regio’s zelfs hoger dan vóór 2008. Toch spreken experts niet van een nieuwe vastgoedbubbel. Door strengere hypotheken en minder risico’s lijkt de situatie anders dan toen. Maar hoe lang blijft deze oververhitte woningmarkt houdbaar?
-
Dit zijn de 20 goedkoopste gemeenten om eind 2025 een huis te kopen in Spanje
Een huis kopen in Spanje hoeft niet duur te zijn. In twintig gemeenten ligt de woningprijs eind 2025 extreem laag, soms ver onder het regionale gemiddelde. Vooral landelijke gebieden springen eruit. Benieuwd waar je voor een klein budget nog een huis kunt kopen? Dan loont het om verder te lezen.
-
Nieuwbouwwoningen in Spanje worden in 2026 fors duurder
De prijzen van nieuwbouwwoningen in Spanje stijgen volgend jaar naar verwachting met 10 procent en de huren zelfs met 12 procent. Het tekort aan nieuwe woningen zorgt voor steeds meer druk op de markt. Wat betekent dat voor huurders en kopers in 2026? Ontdek het in het volledige artikel.
-
Dit is waarom tachtig procent van de woningen in Spanje vanaf 2030 niet verkocht of verhuurd kan worden
De Spaanse woningmarkt staat voor enorme uitdagingen want in 2030 moet het overgrote deel van de huidige 26,8 miljoen woningen grondig gerenoveerd zijn om aan de Europese energie-efficiëntie-eisen te voldoen voor verhuur en verkoop, iets waar nu acht op de tien Spaanse woningen niet aan voldoen.
-
Schaarste op Spaanse woningmarkt drijft prijzen verder omhoog in 2026
De Spaanse woningmarkt blijft kampen met een groot woningtekort en stijgende prijzen. Vooral huurders voelen de druk, terwijl ook kopers steeds meer betalen. In 2026 zet deze trend door en blijft betaalbaar wonen voor veel mensen een uitdaging. Maar wat gebeurt er als de bouw niet snel toeneemt?
-
Kwart van de huizen in de provincie Girona gaat naar buitenlandse kopers
In de provincie Girona wordt inmiddels een kwart van alle woningen gekocht door buitenlanders, veel meer dan in de rest van Catalonië. De Costa Brava wint ook aan populariteit dankzij de combinatie van natuur, levenskwaliteit en lagere prijzen. Wat maakt Girona zo aantrekkelijk dat buitenlandse kopers hier blijven toestromen?
-
Huur slokt bijna 75 procent van het salaris op in deze Spaanse steden
In Spanjes grootste steden gaat tot 74 procent van het salaris op aan huur. Omdat huurprijzen veel sneller stijgen dan lonen, wordt wonen voor steeds meer mensen onbetaalbaar. Vooral jongeren en modale inkomens komen in de knel. De vraag is hoe lang deze wooncrisis nog kan doorgaan.
-
Historisch kasteel aan de kust van Galicië te koop voor 4 miljoen euro
Een bijzonder 18e-eeuws kasteel aan de kust van Galicië staat weer te koop, ditmaal voor 4 miljoen euro. Het domein heeft moderne voorzieningen, veel terrein en potentieel voor een hotelproject. Er is al interesse, maar of het deze keer verkoopt, blijft spannend. Lees meer over dit speciale verkoopobject.
-
Catalonië sluit 2025 af met de meeste “bezette” woningen die te koop staan
Catalonië staat bovenaan als regio met de meeste bezette woningen die te koop staan. Met bijna 4.000 panden ligt het aantal veel hoger dan in andere delen van Spanje, waarbij de provincie Girona het grootste aandeel heeft. Deze woningen zijn vaak flink goedkoper dan de marktprijs, maar brengen wel grote juridische risico’s met zich mee.
-
Prefabwoningen winnen snel aan populariteit in Spanje
Prefabwoningen worden in Spanje steeds populairder door hun snelheid, lagere kosten en duurzame voordelen. Toch blijft het marktaandeel nog klein en spelen materiaalkeuze en regelgeving een grote rol. Wat zegt deze groei over de toekomst van wonen in Spanje en wordt prefab straks de nieuwe standaard?
-
Verlaten dorpjes die in Spanje te koop zijn voor minder dan 100.000 euro
In dit artikel laten we zien dat het in Spanje nog mogelijk is om een ‘verlaten dorp’ te kopen voor minder dan 100.000 euro. Uiteraard gaat het om opknappers die te vinden zijn van het groene noorden in Galicië tot de woestijnachtige zuidoostelijke provincie Almería.
-
Woningverkoop in Spanje stijgt opnieuw ondanks hogere prijzen
De woningverkoop in Spanje steeg in september naar bijna 59.000 transacties, ondanks dat woningen opnieuw duurder zijn geworden. Door het tekort aan aanbod blijven prijzen en hypotheken stijgen. De vraag is of extra bouw van betaalbare woningen genoeg zal zijn om de woningcrisis op te lossen.
-
Woningprijzen in de provincie Málaga stijgen met 17 procent in één jaar
De woningprijzen in de provincie Málaga zijn in een jaar tijd met 17 procent gestegen. Vooral kustgemeenten en de stad Málaga bereiken recordprijzen, terwijl enkele binnenlandse dorpen stabiel blijven. Wat betekenen deze stijgende prijzen voor toekomstige kopers en de ontwikkeling van de regio?
-
Waarom staan er in Spanje meer dan een half miljoen woningen leeg?
In Spanje staan bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg, terwijl de vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen. Deze huizen, vaak in onaantrekkelijke gebieden, weerspiegelen de uitdagingen van een scheve woningmarkt. Overheidsmaatregelen en stedelijke investeringen worden essentieel geacht om de crisis op te lossen.
-
Hoe Spanje volgens experts eindelijk de wooncrisis kan aanpakken
Spanje kampt met een groot woningtekort en stijgende prijzen. Experts benadrukken dat meer sociale woningen, minder speculatie en slimme belastingmaatregelen nodig zijn. Maar welke combinatie werkt echt om de markt te laten afkoelen?
-
Waarom Spanje niet de gevraagde 700.000 woningen bouwt
Spanje heeft volgens de Centrale Spaanse Bank 700.000 extra woningen nodig, maar door schaarse bouwgrond, hoge kosten en trage regelgeving blijft de nieuwbouw achter. Hoe snel kunnen de plannen worden uitgevoerd om het grote tekort echt te verminderen?
-
Steeds meer Nederlanders zoeken door Box 3 hun geluk op de Spaanse huizenmarkt
Door de druk van Box 3 kijken steeds meer Nederlanders naar een woning in Spanje. Maar gaat het vooral om belastingvoordeel, of is het de combinatie van leven, klimaat en lagere kosten die misschien wel een grotere rol speelt dan je denkt? Maar hoeveel Nederlanders hebben in 2025 eigenlijk een woning in Spanje gekocht?
-
Huizenverkoop in Spanje stijgt met bijna 4 procent en breekt record in september
De Spaanse huizenmarkt beleefde met bijna 64.000 verkopen de beste septembermaand ooit. Vooral nieuwbouw was populair, terwijl regio’s als Madrid en de Balearen verrassend genoeg een daling lieten zien in het aantal transacties. Is deze recordgroei vol te houden richting het einde van het jaar?
-
Buitenlanders kopen steeds meer woningen op de Canarische Eilanden
Buitenlandse kopers zijn verantwoordelijk voor bijna een kwart van alle woningverkopen op de Canarische Eilanden. Vooral Tenerife en Gran Canaria springen eruit met hoge percentages. Door deze sterke internationale vraag blijven de prijzen stijgen. Hoe gaat dit de woningmarkt op de eilanden verder beïnvloeden?
-
Wonen op het water is vaak geen haalbaar alternatief in Spanje
In Spanje verschijnen drijvende huizen vanaf 25.000 euro als mogelijke oplossing voor het woningtekort. Ze bieden vrijheid en duurzaamheid, maar ook uitdagingen op het gebied van regelgeving en onderhoud. Zijn er meer obstakels dan voordelen in Spanje?
-
Koop je eigen wijnhuis in de prachtige Ribeira Sacra in Galicië vanaf 88.000 euro
Een charmant wijnhuis met wijngaard in de Spaanse streek Ribeira Sacra in Galicië staat te koop vanaf 88.000 euro. Volledig gerenoveerd, met productiecapaciteit en schitterend uitzicht. Klinkt als een droom? Misschien wel – maar eentje waarvoor je ook de handen uit de mouwen moet steken.
-
Woningprijzen in Spanje stegen in vijf jaar tijd met ruim 40 procent
In vijf jaar tijd steeg de gemiddelde woningprijs in Spanje van 150.000 naar meer dan 210.000 euro. Vooral in Madrid, Málaga en de Balearen zijn huizen onbetaalbaar geworden. Hoe lang kan de woningmarkt deze stijgende lijn nog volhouden, en wie kan straks nog een huis kopen?
-
Spaanse makelaar onthult hoe hij 12.000 euro verdient met de verkoop van één huis
Een Spaanse makelaar vertelt hoe hij tot 12.000 euro verdient aan één woningverkoop. Hij legt uit hoe commissies werken, hoeveel makelaars gemiddeld verdienen en waarom de verkoop van duurdere huizen meer geduld en geluk vraagt dan de meeste mensen denken.
-
Spanje bouwt 150.000 nieuwe woningen in 2026, maar dat is nog lang niet genoeg
Onderzoekers verwachten dat Spanje in 2026 zo’n 150.000 nieuwe woningen bouwt, maar dat is te weinig om de groei van nieuwe huishoudens bij te houden. Het woningtekort blijft groeien, vooral in de grote steden. Hoe wil Spanje dit tekort aanpakken, en wat betekent dat voor de woningprijzen?
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano