Tag: vastgoedsector
-
Huizenverkoop daalde bijna 10 procent in Spanje maar markeert derde beste jaar ooit
De huizenmarkt in Spanje heeft in 2023 een moeilijk jaar doorgemaakt, met een aanzienlijke daling van de huizenverkoop tot 587.000 transacties en 382.000 hypotheken. Ondanks de daling waren de huizenverkopen de op twee na hoogste ooit in Spanje, alleen overtroffen door die in 2022 en 2007.
-
Kelders, opslagplaatsen en zolders voor honderden euro’s huur in Barcelona
Ongeveer één miljoen inwoners van Catalonië zoeken een woning, maar het aanbod is schaars en duur, daarom wordt van alles en nog wat te huur aangeboden: van kelders en zolders naar opslagplaatsen voor honderden euro’s per maand.
-
Buitenlanders die hypotheken in Spanje aanvragen verdienen 6.000 euro per maand
Jaarlijks kiezen duizenden buitenlanders ervoor om een huis in Spanje te kopen vanwege het mooie weer, betaalbare huizen en diverse cultuur. Ondanks duurdere woningen hebben zij minder financiering nodig door hogere inkomens. Een overzicht van buitenlanders en hypotheken in Spanje.
-
Explosieve groei van woningprijzen aan de Costa Brava
De huizenprijzen aan de Costa Brava zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, en dat geldt zeker voor de huizen in de toeristische gemeenten die vergeleken met het landelijke gemiddelde twee keer zo duur zijn geworden.
-
Bijna zeven op de tien koopwoningen in Spanje onder de 150.000 euro
De betaalbare woningmarkt in Spanje met woningen onder de 150.000 euro concentreert zich vooral in provincies zoals Alicante, Valencia en Murcia. Het gaat daarbij vaak om appartementen met 3 slaapkamers die in redelijke tot goede staat verkeren, volgens een onderzoek van idealista.
-
Is het mogelijk om met contant geld een woning te kopen in Spanje?
In Spanje gelden limieten voor contante betalingen bij vastgoedtransacties om witwassen en fraude tegen te gaan, maar door betalingen via de notaris te laten verlopen en indien nodig te melden kan contant betaald worden voor een koopwoning in Spanje.
-
Wanhopige eigenaars verkopen hun gekraakte huizen met flinke kortingen in Spanje
Weliswaar wordt er veel geschreven over gekraakte woningen in Spanje, maar dat is slechts een heel klein percentage van alle woningen, toch zijn er eigenaren die hun gekraakte woning met 70 procent korting proberen te verkopen.
-
De woningcrisis in Barcelona loopt uit de hand met een gemiddelde prijs van 626.000 euro
De woningcrisis in Barcelona is ernstiger dan ooit, want zowel de woningprijzen als de bouwproductie ontwikkelen zich moeizaam. Vooral het gebrek aan betaalbare sociale huurwoningen drijft de prijzen verder op naar gemiddeld 626.708 euro voor een nieuwbouwwoning.
-
Alicante is de nieuwe bestemming voor luxe vastgoed in 2024
De provincie Alicante heeft de wind mee als het gaat om de verkoop van luxe vastgoed. Met name onder vermogende buitenlanders uit Noord- en Oost-Europa groeit de populariteit snel. Alicante is klaar om zich in 2024 definitief te vestigen als dé nieuwe place to be voor luxe woningen in Spanje.
-
De opmars van luxe woningen in de provincie Alicante
De markt voor luxe en superluxe woningen is in opkomst in de provincie Alicante. In gemeenten aan de kust en rond de hoofdstad Alicante zijn de prijzen de laatste jaren flink gestegen. We hebben de duurste woningen op een rijtje gezet.
-
Verlaten dorpjes te koop in Spanje voor minder dan 100.000 euro
In dit artikel laten we zien dat het in Spanje nog mogelijk is om een ‘verlaten dorp’ te kopen voor minder dan € 100.000. Uiteraard gaat het om opknappers die te vinden zijn van het groene noorden in Galicië tot de woestijnachtige zuidoostelijke provincie Almería.
-
Een op de vier woningen in Spanje heeft geen verwarming
Uit onderzoek blijkt dat een op de vier woningen in Spanje geen verwarming heeft. Dit is echter sterk afhankelijk van de regio, provincie of geografie in Spanje want het land heeft veel verschillende klimaatzones.
-
Het ‘minipisos’ fenomeen in Spanje is slechts een klein deel van de huurwoningmarkt
Het ‘minipisos’ fenomeen is zeker een opvallend onderwerp geworden in Spanje, vooral in de grote steden zoals Madrid en Barcelona. Echter, uit cijfers blijkt dat deze kleine appartementen slechts een zeer klein percentage van de totale huurwoningmarkt vertegenwoordigen.
-
Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje
De nieuwe Europese regel om in 2033 een energielabel D te hebben voor woningen, zal een belangrijke stap zijn in de verduurzaming van de woningvoorraad in Nederland, maar vooral in Spanje en België waar 80% een E-label of lager heeft.
-
Woningverkopen in de provincie Alicante met Torrevieja en Orihuela als koplopers
Uit de cijfers blijkt dat de verkoop van nieuwbouwwoningen in de provincie Alicante blijft stijgen, ondanks de daling in sommige steden zoals Elche en Benidorm, met als populairste steden voor vastgoedverkopen Alicante, Torrevieja en Orihuela.
-
Wat maakt coliving zo populair in Madrid en Barcelona?
In Spanje is coliving een populaire keuze geworden voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar alternatieve manieren om hun winst te maximaliseren. Met de nieuwe wet op huisvesting biedt coliving een aantrekkelijk alternatief met meer vrijheid en flexibiliteit.
-
Málaga is op een na meest gewilde provincie voor buitenlanders om een woning te kopen in Spanje
Volgens een recent rapport over het eerste halfjaar van 2023 is Málaga de op een na populairste provincie voor buitenlanders om woningen te kopen met een stijgend aantal Belgische en Nederlandse woningkopers. De provincie Alicante voert de lijst aan.
-
De Spaanse bouwsector zucht onder een tekort aan arbeidskrachten
De Spaanse bouwsector draait overuren om alle projecten op tijd af te leveren, maar door gebrek aan voldoende en vakbekwame werknemers loopt de sector tegen zijn grenzen aan. Zonder instroom van jonge bouwvakkers kan het bouwherstel hierdoor zelfs tot stilstand komen
-
Het verlies van de laatste ongerepte kilometer kust van Orihuela
De strijd om het laatste stukje ongerepte kust bij Orihuela Costa heeft meer dan een decennium geduurd dankzij kleine lokale partijen en natuurbeschermingsorganisaties die met succes de komst van een grootschalig bouwproject wisten te vertragen, al lijken ze nu toch de strijd te verliezen.
-
Huurprijzen, regels en subsidies in 2023 en 2024 in Spanje
De huurprijzen in Spanje blijven de komende jaren waarschijnlijk flink stijgen door de grote vraag en beperkte regulering, maar in 2024 mag de huurverhoging bij grote verhuurders niet hoger zijn dan 3 procent terwijl bij kleine verhuurders geen maximum geldt.
-
De stad Málaga waar alles mogelijk is, zelfs een wolkenkrabber-hotel in de haven
Het lijkt erop dat de bouw van een wolkenkrabber-hotel in de haven van Málaga nog lang niet definitief is, want er zijn nog veel obstakels te overwinnen en er is nog steeds veel weerstand tegen het project. Laten we eens kijken naar het (politieke) verhaal achter dit project.
-
De Spaanse vastgoedsector en woningprijzen in 2024
De Spaanse vastgoedmarkt koelt in 2024 sterk af na een periode van sterke groei. Zowel de koop- als huurmarkt kampen met uitdagingen door politieke en economische onzekerheid, maar in de grote steden en regio’s aan de kust zal de vraag naar woningen hoog blijven.
-
Buitenlanders goed voor een vijfde van totale woningaankopen in Spanje
Het derde kwartaal van 2023 zijn er minder woningen verkocht in Spanje, maar het aandeel buitenlandse woningkopers is dit jaar gestegen naar een vijfde van alle woningaankopen in Spanje.
-
Duitsers vragen meer hypotheken aan in Spanje dan de Britten
Volgens de driemaandelijkse cijfers van Idealista, hebben de Duitse woningkopers voor 13,1 procent hypotheken aangevraagd, wat voor het eerst meer is dan de Britten en meer dan het dubbele van de Nederlanders en Belgen.
-
Geboortehuis van ontdekkingsreiziger Columbus op Mallorca te koop
Het volgens de lokale legende geboortehuis van ontdekkingsreiziger Columbus staat voor 3,9 miljoen euro te koop op Mallorca. Misschien schrik je van de prijs, maar volgens de foto’s is het een unieke (grot) woning.
-
Huurkamers zijn geen optie meer met huren van 400 of meer euro per maand in Spanje
Voor veel huurders in Spanje en vooral jonge huurders was een huurkamer de redder in nood vanwege de normaal gesproken lagere huurprijzen, maar dat is allang niet meer zo en de kamerprijzen zijn enorm gestegen in Spanje.
-
Buitenlanders zijn goed voor 22 procent van de woningverkopen bij makelaars in Spanje
Volgens een studie zijn de buitenlanders inmiddels goed voor 22 procent van de woningverkopen bij makelaars in Spanje, dat is iets meer dan het jaar daarvoor, waarbij de kustregio’s nog steeds het meest geliefd zijn.
-
Spanje heeft 760.000 nieuwe betaalbare huurwoningen nodig
Volgens een studie heeft Spanje de komende jaren meer dan 760.000 betaalbare huurwoningen nodig om het probleem van toegankelijkheid van woningen op te lossen, vooral in Madrid en Barcelona.
-
Het goedkoopste dorp in Spanje om te wonen ligt in de provincie Tarragona
De vastgoedwebsite Idealista heeft een studie geplaatst over de gemeenten waar gezinnen de meeste en minste moeite hebben om een woning te kunnen kopen, met zeven gemeenten op de Balearen als duurste plaatsen.
-
Buitenlanders kopen minder woningen in eerste halfjaar 2023
De buitenlanders hebben in het eerste halfjaar van 2023 minder woningen gekocht met een totaal van bijna 68.000 woningen, waaronder ook bijna 7.000 nieuwe Nederlandse en Belgische huiseigenaren in Spanje.
-
Wat is het verschil tussen een ‘casa’ en ‘chalet’ in Spanje?
Als je naar een Spaanse woning zoekt kom je veel verschillende Spaanse termen tegen, zoals piso, apartamento, finca, cortijo, duplex en ‘casa’ en ‘chalet’, maar wat is het verschil tussen deze twee laatste?
-
Spanje onder landen waar de afgelopen 10 jaar de huizenprijzen het minst stegen
Volgens cijfers van Eurostat zijn de huizenprijzen in Spanje in de periode 2010 tot het tweede kwartaal van 2023 met 10% gestegen, wat een van de laagste stijgingen is binnen de Europese Unie.