Wist je dat het aantal zonuren een woning aantrekkelijker maakt? In Spanje kan dit zelfs de waarde verhogen! Wat zijn de voordelen, maar ook nadelen van een woning gericht op het zuiden en wat zegt de huidige markt over de huizenprijzen voor zonnige woningen?
Een recent onderzoek laat zien dat in Spanje ongeveer een kwart van de huizen geen verwarming heeft. Deze informatie is verzameld in de tweede helft van 2024 van adverteerders. Maar er zijn grote verschillen per regio, stad en gebied in Spanje.
De Spaanse Belastingdienst voert strengere regels in voor eigenaren van meerdere woningen. Wie zijn tweede woning niet juist opgeeft, zoals huurinkomsten niet meldt, of leeg laat staan, riskeert fikse boetes. Hoe bereidt de overheid deze aanpak verder uit? Lees het in ons artikel.
De woningcrisis staat nu bovenaan de zorgenlijst van Spanjaarden, blijkt uit de nieuwe Eurobarometer. Wat is er veranderd sinds het voorjaar, en waarom krijgt wonen meer aandacht dan inflatie en immigratie? Ontdek wat dit betekent voor Spanje en Europa.
Officiële cijfers tonen een daling van woningbezettingen in Spanje, maar experts waarschuwen voor onderrapportage en complexiteit. Vooral de verschillen tussen regio’s en de invloed van sociale en economische factoren zorgen voor verdeeldheid. Wat betekent dit voor de toekomst van de Spaanse woningmarkt?
In dit artikel kijken we naar een selectie van enkele van de beste ’tiny houses’ die je kunt kopen in Spanje, met hun respectieve prijzen en modellen zodat ook jij in een prefab woning op klein formaat kunt wonen in Spanje.
De markt voor luxe woningen in Spanje is gegroeid in 2024 volgens een bekende internationale luxe-makelaar. Regio’s als Málaga en Mallorca domineren de luxe vastgoedmarkt, terwijl ook Nederlanders op de lijst staan van grootste groep kopers. Wil je weten wat internationale kopers aantrekt? Lees het volledige artikel!
Meer dan een miljoen woningen in Spanje zijn in handen van grote investeerders zoals banken en fondsen. Wat betekent dit voor de huurprijzen en sociale huisvesting? Ontdek hoe deze concentratie van eigendom de Spaanse woningmarkt beïnvloedt en welke oplossingen worden besproken.
Nederlanders zijn de grootste buitenlandse kopers van nieuwbouwwoningen aan de Spaanse kust, met name aan de Costa del Sol. Daarmee hebben de Nederlandse woningkopers de traditionele Britse, Belgische, Duitse en Scandinavische kopers achter zich gelaten. Lees er alles over in ons artikel.
In Spanje staan bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg, terwijl de vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen. Deze huizen, vaak in onaantrekkelijke gebieden, weerspiegelen de uitdagingen van een scheve woningmarkt. Overheidsmaatregelen en stedelijke investeringen worden essentieel geacht om de crisis op te lossen.
Het Spaanse Congres heeft een hervorming van de Wet op de Strafvordering goedgekeurd die snelle ontruimingen van illegale bezetters (krakers of ocupas) mogelijk maakt via versnelde juridische procedures. De wet stuit op zowel steun als kritiek vanwege zorgen over de impact op kwetsbare groepen.
Spaanse juridische experts willen dat ontruimingen bij illegale huisbezetting binnen 48 uur plaatsvinden. Dit om de rechten van huiseigenaren te beschermen en lange juridische procedures te vermijden. Maar hoe is de huidige wetgeving in Spanje?
Een onderzoek toont aan dat bijna zes op de tien Spaanse huurders moeite hebben met het betalen van de huur, terwijl vier op de tien huiseigenaren met een hypotheek vergelijkbare problemen ervaren. Deze situatie benadrukt de groeiende financiële druk op huurders en de noodzaak voor actie van de autoriteiten.
Krakers vormen een groeiend probleem in Spanje, waardoor huiseigenaren juridische uitdagingen ervaren. Een Spaanse rechter biedt in zijn boek praktische adviezen voor huiseigenaren. Hij benadrukt het belang van juridische stappen via het strafrecht, betere training voor politie, en preventieve maatregelen om problemen te voorkomen.
Spanje kampt met meer dan 450.000 woningen die moeilijk te verkopen of onverkoopbaar zijn. Dit komt doordat ze zich bevinden op plekken waar weinig belangstelling is voor woonruimte of omdat ze in slechte staat zijn. Dit leidt tot een onbalans tussen vraag en aanbod van woningen en tot geografische ongelijkheid.
De betaalbaarheid van woningen varieert wereldwijd, met Zuid-Afrika als goedkoopste en Turkije als duurste land. De huizenprijs-inkomensratio’s laten grote verschillen zien, waarbij de VS op de tweede plaats volgt en Spanje in de top tien voorkomt van laagste woningprijzen.
Coliving wint steeds meer aan populariteit in Spanje en biedt een slimme en flexibele oplossing voor mensen die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte, vooral in deze tijd van hoge huisvestingskosten. Maar wat houdt coliving precies in, wat zijn de gemiddelde prijzen en waar vind je de meeste gebouwen?
De woningcrisis in Spanje is een serieuze kwestie die dringend aandacht nodig heeft. Het is cruciaal om elk jaar 200.000 nieuwe woningen te bouwen om te voldoen aan de stijgende vraag en om woningen betaalbaarder te maken, maar momenteel ligt het aantal op de helft van dat doel.
Op de website van een van de grootste banken in Spanje wordt in een artikel uitgelegd wat normaal gesproken de 10 stappen zijn voor een buitenlander om een woning in Spanje te kopen. Laten we deze eens bekijken.
Heb je een stuk bouwgrond in Spanje en wil je daar goedkoop een eigen huis plaatsen? Denk dan eens na over een stukje Nederland via het HOLLAND-model prefab-huis dat al voor 37.900 euro van jou kan zijn.
Het is zomer en dat betekent dat de barbecues weer tevoorschijn komen om gezellig in de tuin te eten, te drinken en te kletsen met familie en vrienden, maar niet iedereen is altijd blij met jouw bbq, maar wat zegt de wet?
Er zijn in Spanje 4 miljoen onbewoonde huizen, terwijl er tegelijkertijd een groot tekort aan woningen is. Dit zorgt ervoor dat de huizenprijzen enorm stijgen. Deze situatie creëert een vreemde paradox op de Spaanse woningmarkt, met grote regionale verschillen en ongelijkheid tussen steden en het platteland.
Het is bijna zomer en dat betekent dat de barbecues weer tevoorschijn komen om gezellig in de tuin te eten, te drinken en te kletsen met familie en vrienden, maar niet iedereen is altijd blij met jouw BBQ, maar wat zegt de Spaanse wet en wat zijn je rechten en plichten?
Naakt zijn in de privésfeer van je eigen huis kan een bevrijdende en ontspannende ervaring zijn. Het geeft je de gelegenheid om in contact te komen met je lichaam en een gevoel van gemak en rust te ervaren, maar wat zegt de Spaanse wet over rondlopen zonder kleding in je eigen woning?
Catalonië geeft een subsidie tot 40.000 euro voor de renovatie van oude woningen in afgelegen gemeenten. Dat biedt kansen voor diegenen die willen verhuizen naar een rustigere omgeving of hun bestaande woning willen opknappen in de gebieden en onder de voorwaarden in dit artikel.
Stel je hebt een stuk grond of je kunt goedkoop een lap bouwgrond op de kop tikken in Spanje, dan is dit model prefab-huis voor minder dan 15.000 euro een perfecte optie voor een tweede of zelfs eerste woning in Spanje.
De Spaanse vastgoedmarkt blijft aantrekkelijk voor buitenlandse kopers met recordhoge gemiddelde vierkante meter prijzen. De regio Valencia blijft de belangrijkste bestemming voor buitenlandse investeerders, maar hoeveel woningen kochten Nederlanders en Belgen in 2023?
De stijgende huizenprijzen in de provincie Alicante tonen aan hoe populair deze regio is bij zowel binnenlandse als buitenlandse kopers. Met enkele van de hoogste prijzen per vierkante meter in het hele land, heeft Alicante zich echt gevestigd als een belangrijke vastgoedmarkt in Spanje.
De Spaanse woningmarkt was ook in 2023 populair voor buitenlandse kopers. Met een groeiende diversiteit aan nationaliteiten in populaire bestemmingen zoals Alicante, Santa Cruz de Tenerife en Málaga, blijft de droom van een eigen stukje Spaans paradijs levendig, zoals blijkt uit deze analyse.
De ‘golden visa’ hebben de afgelopen jaren veel aandacht gekregen in Spanje. Hoewel deze visa aantrekkelijk bleken voor buitenlandse investeerders die permanent in Spanje willen verblijven, is de impact ervan op de woningmarkt beperkt geweest. Daarom worden deze beëindigd in Spanje.
De Spaanse woningmarkt introduceert het “Single Family Rental” (SFR) model, gericht op de verhuur van nieuwbouw eengezinswoningen. Wellhomes start een project met meer dan 500 dergelijke woningen in de regio Madrid, welke duurzaam en gezinsvriendelijk zijn.