Tag: vastgoedsector
-
Felle concurrentie op de Spaanse woningmarkt: huren tot drie keer duurder dan hypotheek
De Spaanse woningmarkt kampt met stijgende prijzen door een hoge vraag en beperkt aanbod. In sommige regio’s zijn huurprijzen tot drie keer hoger dan hypotheeklasten, wat leidt tot felle concurrentie onder kopers. Wat betekent dit voor toekomstige huizenkopers?
-
Woningverkoop in Spanje bereikt hoogste niveau in 14 jaar
De woningverkoop in Spanje bereikte in oktober 2024 een recordniveau met 69.418 transacties, een stijging van 51% vergeleken met vorig jaar. Vooral Andalusië, Catalonië en de Valencia regio blinken uit. Wat drijft deze groei, en wat zijn de vooruitzichten voor de Spaanse vastgoedmarkt?
-
Spanje kampt met tekort aan 3,5 miljoen betaalbare woningen
Spanje heeft dringend 3,5 miljoen betaalbare woningen nodig om de hoge woonlasten van huishoudens te verlagen. Vooral in steden als Madrid en Barcelona neemt de druk toe. Lees hoe de overheid en gemeenten proberen dit woningtekort aan te pakken.
-
Eigenaren van mobiele woningen moeten bouwvergunning aanvragen volgens Spaans Hooggerechtshof
Het Spaans Hooggerechtshof heeft bepaald dat mobiele woningen een bouwvergunning nodig hebben als ze permanent op één plek staan. Deze uitspraak verduidelijkt urbanistische regels, maar kan eigenaren van campers en tiny houses extra kosten en bureaucratische uitdagingen opleveren. Wat betekent dit voor de populariteit van alternatieve woonvormen in Spanje?
-
Woningcrisis nu grootste zorg voor Spanjaarden volgens Eurobarometer
De woningcrisis staat nu bovenaan de zorgenlijst van Spanjaarden, blijkt uit de nieuwe Eurobarometer. Wat is er veranderd sinds het voorjaar, en waarom krijgt wonen meer aandacht dan inflatie en immigratie? Ontdek wat dit betekent voor Spanje en Europa.
-
De luxe vastgoedmarkt in de provincie Alicante groeit dankzij vraag naar vakantiehuizen
De vraag naar luxe woningen in de provincie Alicante stijgt, vooral voor tweede woningen en vakanties. Met hoge verkoopcijfers en toenemende prijzen in steden zoals Xàbia en Calpe, positioneert de regio zich als een topbestemming op de luxe vastgoedmarkt in Spanje. Maar wat maakt Alicante zo aantrekkelijk?
-
De wetgeving voor het bouwen van een huis van hout in Spanje
Wist je dat het bouwen van een houten huis in Spanje nauwkeurige naleving van wettelijke voorschriften vereist? Het is belangrijk om de specifieke eisen van de gemeente en regio te onderzoeken en te voldoen aan verschillende wetten en verplichtingen. Lees verder voor een uitgebreid artikel over de wetgevingen!
-
Mag je in Spanje een prefabwoning plaatsen op landelijke grond?
Droom je van een prefabwoning in Spanje, maar ligt je grond op landelijke grond? Ontdek wat je moet doen om legaal te bouwen en welke vergunningen je nodig hebt. Lees verder voor handige tips en belangrijke informatie over de Spaanse bouwregels!
-
Vastgoedplatform Idealista neemt Brits platform Kyero over om internationale kopers naar Spanje te krijgen
Het Spaanse vastgoedplatform Idealista heeft het Britse Kyero overgenomen dat zich richt op internationale woningkopers. Wat betekent deze stap voor de Spaanse vastgoedmarkt en hoe profiteert Idealista van deze samenwerking? Lees meer over deze strategische overname.
-
Aanbod luxe woningen van meer dan 2,5 miljoen euro in Spanje groeit volgens een recent rapport
De markt voor luxe woningen in Spanje is gegroeid in 2024 volgens een bekende internationale luxe-makelaar. Regio’s als Málaga en Mallorca domineren de luxe vastgoedmarkt, terwijl ook Nederlanders op de lijst staan van grootste groep kopers. Wil je weten wat internationale kopers aantrekt? Lees het volledige artikel!
-
Spaanse regering lanceert publiek woningbedrijf voor meer betaalbare woningen
De Spaanse regering introduceert een publiek woningbedrijf om betaalbare huurwoningen te realiseren in Spanje. Het plan richt zich op nieuwbouw en renovatie, maar roept ook vragen op over de haalbaarheid en impact. Kan dit initiatief de woningcrisis echt oplossen?
-
Hoe de DANA de woningmarkt in Valencia beïnvloedt: begane grond woningen niet meer gewenst
De overstromingen in de Comunidad Valenciana hebben de woningmarkt flink veranderd. Vooral kelderverdiepingen verliezen waarde, terwijl veilige gebieden juist profiteren. Hoe zullen strengere hypotheekvoorwaarden en stijgende prijzen de markt verder beïnvloeden?
-
Buitenlanders kopen meer dan een derde van de woningen in populaire regio’s van Spanje
Meer dan een derde van de woningen in de Balearen, Canarische Eilanden en Valencia wordt door buitenlanders gekocht. Wat trekt deze internationale kopers aan? En wat betekent dit voor de Spaanse woningmarkt? Lees verder voor meer inzichten!
-
Woningen tot 210.000 euro het populairst onder kopers in Spanje
Woningen tot 210.000 euro zijn het meest gewild bij huizenkopers in Spanje. Wat maakt deze prijsklasse zo aantrekkelijk? Van jonge starters tot investeerders, iedereen lijkt op zoek te zijn naar deze betaalbare opties. Lees meer over de trends en regionale verschillen!
-
Spaanse Sociale Zekerheid veilt woningen vanaf 25.000 euro
Meer dan 400 eigendommen worden geveild door de Spaanse Sociale Zekerheid, met prijzen vanaf 25.000 euro. Wil je weten waar deze koopjes te vinden zijn en wat de belangrijkste aandachtspunten zijn? Lees hier meer over de meest opvallende aanbieding en bekijk de aandachtspunten!
-
Meer dan een miljoen woningen in Spanje in handen van grote vastgoedinvesteerders
Meer dan een miljoen woningen in Spanje zijn in handen van grote investeerders zoals banken en fondsen. Wat betekent dit voor de huurprijzen en sociale huisvesting? Ontdek hoe deze concentratie van eigendom de Spaanse woningmarkt beïnvloedt en welke oplossingen worden besproken.
-
Spaanse econoom voorspelt aanzienlijke stijging van woningprijzen in 2025
Een Spaanse gerenommeerde econoom doet een opvallende voorspelling over de toekomst van de Spaanse woningmarkt in 2025. Hij schetst een scenario dat grote gevolgen kan hebben voor huurders en kopers, en belooft interessante inzichten in wat deze veranderingen zullen betekenen.
-
Nederlanders koplopers bij aankoop van nieuwbouwwoningen aan de Spaanse kust
Nederlanders zijn de grootste buitenlandse kopers van nieuwbouwwoningen aan de Spaanse kust, met name aan de Costa del Sol. Daarmee hebben de Nederlandse woningkopers de traditionele Britse, Belgische, Duitse en Scandinavische kopers achter zich gelaten. Lees er alles over in ons artikel.
-
Waarom staan er in Spanje een half miljoen woningen leeg?
In Spanje staan bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg, terwijl de vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen. Deze huizen, vaak in onaantrekkelijke gebieden, weerspiegelen de uitdagingen van een scheve woningmarkt. Overheidsmaatregelen en stedelijke investeringen worden essentieel geacht om de crisis op te lossen.
-
Nieuwe Spaanse wet maakt snelle ontruiming van ‘krakers’ mogelijk
Het Spaanse Congres heeft een hervorming van de Wet op de Strafvordering goedgekeurd die snelle ontruimingen van illegale bezetters (krakers of ocupas) mogelijk maakt via versnelde juridische procedures. De wet stuit op zowel steun als kritiek vanwege zorgen over de impact op kwetsbare groepen.
-
Juridische experts willen snellere ontruimingen om huisbezitters te beschermen (UPDATE)
Spaanse juridische experts willen dat ontruimingen bij illegale huisbezetting binnen 48 uur plaatsvinden. Dit om de rechten van huiseigenaren te beschermen en lange juridische procedures te vermijden. Maar hoe is de huidige wetgeving in Spanje?
-
Woningverkopen in Spanje bereiken in september hoogste niveau in 17 jaar
In september 2024 bereikten woningverkopen in Spanje een recordhoogte, met 61.887 transacties, de hoogste sinds 2007. De stijging van 41,5% wordt toegeschreven aan dalende rente. Vooral nieuwbouw en de vrije sector kenden sterke groei, met opvallende stijgingen in regio’s zoals Extremadura en Baskenland.
-
Het einde van de Golden Visa in Spanje en het effect op buitenlandse investeringen en de Huisvestingsmarkt
Spanje beëindigt de “Golden Visa”, die buitenlanders verblijfsvergunningen bood bij investeringen van 500.000 euro of meer in vastgoed. Het afschaffen moet huisvesting betaalbaarder maken voor Spanjaarden, maar kan investeringen uit landen als China en Rusland ontmoedigen.
-
De rol van buitenlandse arbeiders in de wederopbouw na de DANA in Valencia
Naar aanleiding van de recente overstromingen in Valencia, Castilla-La Mancha, Aragón en Andalusië, wordt de rol van buitenlandse arbeiders steeds belangrijker. Deze groep kan cruciaal zijn voor de hersteloperaties na de verwoestingen door de DANA, gezien het tekort aan Spaanse mankracht.
-
Recordverkoop op Spaanse huizenmarkt: 13% van de woningen binnen een week verkocht
Deze zomer werd 13% van de Spaanse woningen binnen een week verkocht, gedreven door hoge vraag en beperkt aanbod, vooral in populaire steden en kustgebieden. Kopers bieden vaak boven de vraagprijs vanwege de schaarste, terwijl zowel Spaanse als internationale investeerders de markt verder opdrijven.
-
In het goedkoopste dorp van Jaén koop je een drie kamerappartement voor slechts 30.000 euro
De provincie Jaén in Andalusië biedt goedkope vastgoedopties, met appartementen vanaf 30.000 euro. In het dorp La Carolina is de gemiddelde prijs per vierkante meter slechts 644 euro, veel minder dan het gemiddelde in Andalusië van 2213 euro per vierkante meter.
-
Goedkoop wonen op slechts 10 minuten van Girona en 30 minuten van de Costa Brava
Het vinden van betaalbare woningen in populaire gebieden van Spanje, zoals Catalonië, is uitdagend voor gezinnen met een beperkt budget. Gemeenten zoals Anglès en Salt bieden echter mogelijkheden met lagere prijzen en aantrekkelijke levensstijlen buiten de stadsgrenzen van Girona.
-
Spaanse rechter legt uit hoe je snel krakers kunt verwijderen
Krakers vormen een groeiend probleem in Spanje, waardoor huiseigenaren juridische uitdagingen ervaren. Een Spaanse rechter biedt in zijn boek praktische adviezen voor huiseigenaren. Hij benadrukt het belang van juridische stappen via het strafrecht, betere training voor politie, en preventieve maatregelen om problemen te voorkomen.
-
Onderzoek naar oneerlijke praktijken van makelaars op de huurmarkt in Spanje
Makelaars zijn cruciaal in de Spaanse vastgoedmarkt, zowel bij verkoop als verhuur. Echter, niet alle hun methoden zijn ethisch of legaal. Soms rekenen ze onterecht commissies tijdelijke contracten aan, wat problemen voor huurders kan veroorzaken. Het ministerie van Consumentenbescherming stelt nu een onderzoek in.
-
Spanje heeft 450.000 onverkoopbare woningen
Spanje kampt met meer dan 450.000 woningen die moeilijk te verkopen of onverkoopbaar zijn. Dit komt doordat ze zich bevinden op plekken waar weinig belangstelling is voor woonruimte of omdat ze in slechte staat zijn. Dit leidt tot een onbalans tussen vraag en aanbod van woningen en tot geografische ongelijkheid.
-
Buitenlanders kopen één op de vijf huizen in Spanje en doen dat tegen een recordprijs
Volgens de Algemene Raad van Notarissen zijn er in de eerste helft van 2024 maar liefst 69.412 woningen verkocht. Van deze woningen werd 20%, oftewel één op de vijf, aangeschaft door buitenlanders. Samen hebben Nederlanders en Belgen in die eerste zes maanden meer dan 6500 woningen gekocht.
-
Spanje in top tien van goedkope landen om een woning te kopen
De betaalbaarheid van woningen varieert wereldwijd, met Zuid-Afrika als goedkoopste en Turkije als duurste land. De huizenprijs-inkomensratio’s laten grote verschillen zien, waarbij de VS op de tweede plaats volgt en Spanje in de top tien voorkomt van laagste woningprijzen.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano