Tag: vastgoedsector
-
Woningaankopen door buitenlanders in Spanje geconcentreerd langs de kust en op eilanden
De aankoop van woningen in Spanje door buitenlanders wint aan populariteit in met name de Middellandse Zeeregio en op de Balearen en Canarische Eilanden, met vastgoedbeleggingen door diverse nationaliteiten die worden aangetrokken tot de meer toeristische regio’s in Spanje.
-
Wanneer is een woningwaardering nodig en hoe kan dat online in Spanje?
Een woningwaardering is cruciaal bij aan- of verkoop van een woning. Gratis online tools van websites zoals Idealista, Fotocasa en RealAdvisor bieden een eerste indicatie van de waarde van een woning op basis van gevulde gegevens. Deze schattingen zijn echter geen vervanging voor professionele taxaties.
-
Het prijskaartje om naast Michael Douglas op Mallorca te wonen
Michael Douglas en Catherine Zeta-Jones hebben een villa in Mallorca naast een historische villa, Can Caló, die nu te koop staat voor meerdere miljoenen. Deze luxe woning, omringd door weelderige tuinen en met uitzicht op de Middellandse Zee, belooft een exclusief en glamoureus leven naast de Hollywoodsterren.
-
Aantal ultrarijken met een vermogen van 27 miljoen euro of meer gestegen in Spanje
De wereld van de ultrarijken en hun voorkeuren voor luxe huisvesting is een fascinerend onderwerp. Spanje heeft volgens een recent onderzoek meer dan 10.000 personen met een vermogen van meer dan 30 miljoen dollar of 27,6 miljoen euro, een klein deel van de ruim 626.000 ultrarijken wereldwijd.
-
4 miljoen onbewoonde woningen in Spanje waar woningtekort de prijzen laat stijgen
Er zijn in Spanje 4 miljoen onbewoonde huizen, terwijl er tegelijkertijd een groot tekort aan woningen is. Dit zorgt ervoor dat de huizenprijzen enorm stijgen. Deze situatie creëert een vreemde paradox op de Spaanse woningmarkt, met grote regionale verschillen en ongelijkheid tussen steden en het platteland.
-
Dit is de goedkoopste kustplaats in de provincie Alicante om een huis te kopen
Het kopen van een woning aan de Spaanse Costa is niet goedkoop, maar het is een droom voor veel Nederlanders en Belgen. De Costa Blanca is een populaire bestemming waar één kustplaats is aangemerkt als de goedkoopste optie met de laagste gemiddelde woningprijzen.
-
De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald
De Spaanse huizenmarkt heeft in de afgelopen jaren te maken gehad met een dalende trend in de huizenverkoop. Deze daling zette zich ook voort in maart 2024 met een terugval van bijna 20 procent en wordt vooral toegeschreven aan het afnemende woningaanbod.
-
Een kasteel kopen aan het strand van de Costa Brava is mogelijk
Dit kasteel aan een strand van de Costa Brava is een modernistisch meesterwerk met puntige torens en staat momenteel te koop voor een ongebruikelijk hoog bedrag, wat je droom van een luxe B&B of boetiekhotel aan het strand in Spanje enigszins verstoort.
-
Talayotische nederzetting uit 10e eeuw voor Christus te koop op Menorca
Een talayotische nederzetting uit de 10e eeuw v.Chr. in Binissafullet, Menorca, staat sinds 2010 te koop. De site, erkend als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, bevat typische prehistorische structuren zoals talayots en taulas. Voor 950.000 euro biedt dit archeologische monument potentie voor economische en educatieve activiteiten.
-
Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen
In Spanje zijn de huizenprijzen in 2023 gestegen, de grootste stijging sinds 2008, maar lager dan de piek vóór de vastgoedbubbel. Balearen, Madrid en Baskenland hebben de hoogste prijzen, terwijl Extremadura en Castilla-La Mancha de laagste noteren. Economische groei en woningtekort zijn belangrijke prijsdrijvers, wat het voor starters moeilijk maakt een huis te kopen.
-
Komt er een verbod op woningaankopen door buitenlanders op de Canarische Eilanden?
De Canarische Eilanden overwegen de aankoop van huizen door buitenlanders te beperken vanwege de invloed op de lokale huisvesting, wat de economie stimuleert, maar zorgen baart. De regio moet rekening houden met EU-wetgeving die vrijheid van beweging beschermt, wat een mogelijk aankoopverbod moeilijk maakt.
-
In een van de ‘mooiste dorpen van Spanje’ in Aragón vind je vastgoedkoopjes
Valderrobres, erkend als een van Spanje’s mooiste dorpen, biedt betaalbare woningen in een idyllische setting met middeleeuwse architectuur en natuurlijke schoonheid. Ideaal voor wie een tweede verblijf zoekt of permanent naar Spanje wil verhuizen, vooral aantrekkelijk voor kopers uit België en Nederland.
-
Spanje heeft tot 2025 een tekort van 600.000 woningen
De vraag naar nieuwe woningen in Spanje is gestegen als gevolg van demografische verschuivingen, economisch herstel en veranderende levensstijlen. Toch meldt de Spaanse Centrale Bank dat er een gebrek is van 600.000 woningen, mede door het probleem van 400.000 leegstaande woningen.
-
Compleet gerestaureerd (vakantie)dorp te koop in Asturië
Voor diegene die eraan denkt naar Spanje te verhuizen, een dorp met vakantiehuizen wil kopen in Asturië, maar geen zin heeft om alles nog eerst te restaureren, is dit dorp dat in het Groene Spanje te koop staat ideaal. Misschien iets duurder dan een doe-het-zelf-dorp, maar dan heb je ook wel iets.
-
Buitenlanders betalen een historisch hoge prijs om huizen in Spanje te kopen
De Spaanse vastgoedmarkt blijft aantrekkelijk voor buitenlandse kopers met recordhoge gemiddelde vierkante meter prijzen. De regio Valencia blijft de belangrijkste bestemming voor buitenlandse investeerders, maar hoeveel woningen kochten Nederlanders en Belgen in 2023?
-
Huurprijzen in de provincie Alicante blijven stijgen naar nieuwe hoogtes
De huurprijzen in Alicante hebben een recordhoogte bereikt met een gemiddelde van 11,12 euro per vierkante meter, een stijging van bijna 1 procent sinds vorig kwartaal. Santa Pola zag de grootste toename en Benidorm is het duurst. Meer vraag dan aanbod en het toerisme drijven huurprijzen op.
-
Huizen op de Balearen kosten drie keer zoveel als in Extremadura
De Spaanse woningmarkt kent grote regionale prijsverschillen. Extremadura en Castilla-La Mancha zijn de goedkoopste, met woningen rond de 96.000 euro voor 80 m², wat drie keer zo weinig is dan de 307.000 euro op de Balearen eilanden. De gemiddelde huisprijs in Spanje ligt op 178.735 euro.
-
Alicante is duurste provincie van Spanje voor woningaankopen
De stijgende huizenprijzen in de provincie Alicante tonen aan hoe populair deze regio is bij zowel binnenlandse als buitenlandse kopers. Met enkele van de hoogste prijzen per vierkante meter in het hele land, heeft Alicante zich echt gevestigd als een belangrijke vastgoedmarkt in Spanje.
-
Wie, wat en waar kopen buitenlanders woningen in Spanje
De Spaanse woningmarkt was ook in 2023 populair voor buitenlandse kopers. Met een groeiende diversiteit aan nationaliteiten in populaire bestemmingen zoals Alicante, Santa Cruz de Tenerife en Málaga, blijft de droom van een eigen stukje Spaans paradijs levendig, zoals blijkt uit deze analyse.
-
Einde in zicht voor de Golden Visa voor buitenlandse investeerders in Spanje
De ‘golden visa’ hebben de afgelopen jaren veel aandacht gekregen in Spanje. Hoewel deze visa aantrekkelijk bleken voor buitenlandse investeerders die permanent in Spanje willen verblijven, is de impact ervan op de woningmarkt beperkt geweest. Daarom worden deze beëindigd in Spanje.
-
Nieuw in Spanje: nieuwbouw eengezinswoningen voor de verhuur
De Spaanse woningmarkt introduceert het “Single Family Rental” (SFR) model, gericht op de verhuur van nieuwbouw eengezinswoningen. Wellhomes start een project met meer dan 500 dergelijke woningen in de regio Madrid, welke duurzaam en gezinsvriendelijk zijn.
-
Goedkoopste gemeenten in Málaga om een woning te kopen
De provincie Málaga heeft veel betaalbare opties om een huis te kopen, van kleine tot typisch witgekalkte dorpen waar de huizenprijzen veel lager zijn dan in de hoofdstad of langs de kust. Dit zijn de top 10 goedkoopste gemeenten om een woning te kopen in de provincie Málaga.
-
Buitenlandse kopers overspoelen de woningmarkt in Alicante
De vastgoedmarkt in de provincie Alicante blijft een grote aantrekkingskracht uitoefenen op buitenlandse kopers, vooral uit Europese landen als België, Nederland, Duitsland, Zwitserland en het Verenigd Koninkrijk, waardoor de Alicante de meeste internationale kopers aantrok van alle Spaanse provincies.
-
Spanje kan strandappartementen onteigenen en de eigenaar 30 jaar gebruiksrecht geven
De nieuwe Spaanse kustverordening zal ingrijpende gevolgen hebben voor eigenaren van onroerende goederen in kustgebieden, want de overheid kan strandappartementen, hotels en strandtenten onteigenen en de eigenaar tot maximaal 75 jaar gebruikersrecht geven.
-
De opkomst van de verkoop van verlaten dorpen, landhuizen en kastelen in Aragón
De Spaanse regio Aragón was lang onderschat, maar nu is er meer vraag naar woningen, maar ook complete verlaten dorpen, kastelen, paleizen en landhuizen. Ondanks renovatie-uitdagingen en hoge investeringen staat er genoeg onroerend goed te koop, zoals de voorbeelden in dit artikel.
-
Dit verlaten dorp in Segovia staat te koop voor 180.000 euro
Het recente nieuws dat Nederlanders een verlaten dorp hebben gekocht in Spanje werd internationaal bekend, maar er zijn veel meer verlaten dorpen of gehuchten die in Spanje te koop staan, zoals dit voorbeeld voor slechts 180.000 euro in Segovia.
-
Buitenlanders goed voor een vijfde van alle woningaankopen in Spanje
Ondanks de algemene daling van de woningverkopen in Spanje in 2023, hebben de buitenlanders toch weer meer woningen gekocht gedurende het afgelopen jaar, waaronder ook bijna 9000 woningen die door Belgen en Nederlanders zijn gekocht.
-
Nog steeds meer dan 1000 hotels te koop in Spanje
Ondanks dat het vastgoedportal idealista een daling heeft geregistreerd, staan op de website van de grootste aanbieder van vastgoed nog steeds in alle provincies van Spanje bijna 1.100 panden met een hotelvergunning te koop.
-
De nieuwbouw in Spanje daalt met 1.000 minder woningen in 2023
De Spaanse woningbouwsector verkeert al geruime tijd in zwaar weer, want het aantal nieuwbouwwoningen schommelt al jaren rond de 100.000 per jaar en nam in 2023 zelfs met 1.000 woningen af. Dit is lang niet genoeg om aan de vraag te voldoen wat leidt tot stijgende prijzen.
-
Acht op de tien woningen kunnen vanaf 2030 niet verkocht of verhuurd worden in Spanje
De Spaanse woningmarkt staat voor enorme uitdagingen want in 2030 moet het overgrote deel van de huidige 26,8 miljoen woningen grondig gerenoveerd zijn om aan de Europese energie-efficiëntie-eisen te voldoen voor verhuur en verkoop, iets waar nu acht op de tien Spaanse woningen niet aan voldoen.
-
De duurste wijken van Spanje om een woning te kopen
Hoewel de huizenprijzen in heel Spanje enorm gestegen zijn, zijn er enkele wijken die eruit springen als bijzonder exclusief en duur. De hoofdstad Madrid herbergt meerdere van de duurste buurten, zoals Paseo de la Castellana en Recoletos. Maar ook andere wijken in Spanje kennen astronomische huizenprijzen.
-
In slechts 14 dagen werd dit hotel in Madrid gebouwd (video)
In Madrid is een vijf verdiepingen en 120 kamers tellend hotel in slechts 14 dagen gebouwd. Het gaat om een nieuwe vestiging van B&B Hotels in Tres Cantos waarbij een nieuwe techniek is gebruikt dat bestaat uit houtbouw met duurzaamheid voorop.